Zwarteweg 16991 EG RhedenRheden

Ruime gezinswoning met garage, kelder, 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten Op een centrale locatie staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een forse garage, kelder, drie ruime slaapkamers en een mooi perceel van 325m² met een zonnige tuin op het zuidoosten. Een woning die u bij binnenkomst meteen zal verrassen door de ruimte! Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de toegang tot de praktische kelder met de meterkast (6 groepen). Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartijen komt er lekker veel licht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte. Door de grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een flinke eettafel! De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken, een praktische ruimte met de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in. Deze ligt op het zuidoosten, door het formaat van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten! Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de garage, die gezien de ruimte niet alleen plek heeft voor een auto, maar daarnaast ook nog voldoende ruimte beschikbaar heeft voor een hobby of extra opbergruimte. Tevens kan de garage omgebouwd worden naar een slaapkamer met badkamer zodat wonen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk ruime kamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast vindt u op deze verdieping de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de Intergas HR CV-ketel uit 2017. Comfort en duurzaamheid De woning beschikt over diverse voorzieningen die zorgen voor extra comfort en een lage energierekening. Zo is de woning voorzien van: • 12 zonnepanelen • dakisolatie • dubbel glas • elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping • airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping Kortom: een verrassend ruime en complete woning met garage, kelder, zonnige tuin en veel praktische leefruimte. Een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!