Servetstraat 12-C3911 KW RhenenRhenen Binnenstad

Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde benedenwoning (woonoppervlak 64m²) met knusse stadstuin is gelegen op een autoluwe locatie in het historische centrum van Rhenen. Gelegen op de begane grond (met eigen voordeur) van een kleinschalig complex van 4 appartementen, welke recentelijk zijn gemoderniseerd. Vanuit de Servetstraat ligt de hele binnenstad met een scala aan winkels, restaurants en terrasjes aan je voeten. Daarbij wandel je binnen enkele minuten naar de uiterwaarden of de bossen. Indeling appartement: Eigen toegangsdeur aan de straatzijde met directe toegang tot het appartement. De ruime en gezellige woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde, waardoor er optimale privacy is en direct toegang tot de stadstuin. De open keuken is recent voorzien van een moderne wandopstelling met royaal werkblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich een goede slaapkamer. Ook de badkamer is recentelijk volledig gemoderniseerd en uitgerust met een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is er tot slot toegang naar een inpandige berging met CV-opstelling en boiler. Buitenruimte: Via de woonkamer bereikbare knusse stadstuin. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 64m², inhoud 249m³ - Verwarming middels CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2019. - Geheel voorzien van isolerende beglazing. - Energielabel D; - Recent opgerichte Vereniging van Eigenaren (nog geen notulen/financiële stukken en onderhoudsplanning; - Notariskeuze aan verkoper: Ottens Vallei notaris Veenendaal; - Parkeren met parkeervergunning in de directe nabijheid (Kon. Elisabethplantsoen); - Oplevering kan snel.