Parelsnoer 83162 VK RhoonDe Eilanden

Deze ruime, lichte en comfortabele maisonnette met berging en een zonnig terras op het zuidwesten, gelegen op het geliefde eiland Parel, heeft werkelijk alles in huis! Welkom in deze fraai afgewerkte woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht, terwijl het zonnige terras op het zuidwesten de perfecte plek biedt om heerlijk te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer, voorzien van een schuifpui naar het terras. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overgaan. Verder vindt u op deze verdieping een moderne toiletruimte en een praktische, aparte wasruimte. De tweede verdieping beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging en profiteert u van een centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. Kortom: een instapklare, verrassend ruime maisonnettewoning met zonnig terras, drie slaapkamers en een prachtige ligging. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Berging nummer 10 (ca. 8 m2), de berging is voorzien van een tegelvloer, elektra en stopcontacten. Entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot de berging/wasruimte, trap naar de 2e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Berging/wasruimte (ca. 3 m2) met stelplaats voor de HR CV combiketel (Remeha 2019), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Sfeervolle lichte living (ca. 30 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een lichte laminaatvloer en grotendeels behang. De woonkamer is voorzien van een vaste kast. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige terras. Terras (ca. 10 m2) is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm. De moderne open keuken (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. Deze complete keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichtgrijs en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, laminaatvloer en inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en behang. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een ligbad, een douchecabine, een grote wastafel met wandmeubel en spiegel met spiegelkast en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Moderne maisonnettewoning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; - Energielabel A geldig tot 23-06-2036; - Terras op het zuidwesten is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm; - Actieve V.v.E., bijdrage € 142,84 per maand; - Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha 2019); - Moderne keuken en badkamer; - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid voor de deur; - Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN