Bernhardstraat 113161 AC RhoonRhoon-Centrum

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in het gezellige dorp Rhoon? Welkom aan de Bernhardstraat 11 in Rhoon! Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, vernieuwde Keralit gevelbekleding, een dakkapel uit 2024, airco's en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de ruime zolderverdieping biedt deze woning verrassend veel leefruimte. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Begane grond: Via de voortuin, waar zich tevens een praktische berging bevindt, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang met een speelse vide, het toilet, een praktische kelderkast en de toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, close-in boiler en de aansluiting voor de wasmachine. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en is dankzij de openslaande deuren heerlijk licht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco uit 2024, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Tuin: Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, betegeld en beschikt over een vrijstaande houten berging. Een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, die dankzij de dakkapel over de volledige breedte extra veel ruimte biedt. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over toegang tot het balkon, terwijl de andere is voorzien van een airco uit 2024 die zowel kan koelen als verwarmen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de in 2024 geplaatste dakkapel is deze verdieping uitgegroeid tot een volwaardige vierde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Bijzonderheden: - Gelegen in het gezellige dorp Rhoon - Volledig kunststof kozijnen - Keralit gevelbekleding vernieuwd - Dakkapellen geplaatst in 2024 - Dakpannen vernieuwd in 2024 - Dakisolatie aanwezig - Uitgebouwde woonkamer - Oplevering oktober Afmetingen: - Woonkamer + keuken: ca. 40 m² - Slaapkamer 1: ca. 11 m² - Slaapkamer 2: ca. 5 m² - Slaapkamer 3: ca. 10 m² - Badkamer: ca. 2 m² - Slaapkamer 4: ca. 10 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.