Hovenier 633161 LG RhoonRhoon Noord

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een zonnige tuin, waar u uw eigen woonwensen volledig kunt realiseren? Dan is deze woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rhoon Noord absoluut een kans die u niet wilt missen. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten — een ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. De keuken biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dit geldt ook voor de overige ruimtes in de woning, waardoor u hier echt uw eigen droomhuis kunt creëren. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning beschikt daarnaast over een eigen garage en oprit, wat zorgt voor extra comfort. De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid. Ook winkels, openbaar vervoer (metro) en uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Binnen circa 20 minuten staat u in het centrum van Rotterdam. Kortom, een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in de geliefde wijk Rhoon Noord. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en is ideaal voor gezinnen dankzij de ruimte, ligging en voorzieningen in de buurt. INDELING: Entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de garage en woonkamer. De garage is voorzien van een handmatige garagedeur, elektra en water. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, handige trapkast en heeft een extra tuinkamer achter de garage. Door de grote ramen aan de achterzijde heeft de woning veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De woning heeft twee slaapkamer aan de achterzijde. 1 voorzien van een dakkapel en 1 voorzien van een zijraam. De 3e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. Overloop met cv-ketel- en wasmachineopstelling , 4e slaapkamer met groot dakraam. Op de 2e verdieping is veel extra bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Rhoon Noord. De woning heeft groen uitzicht aan de voorzijde. Op de eigen oprit heeft u parkeergelegenheid en toegang tot de garage. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier zit u de gehele dag tot later op de avond heerlijk in de zon. KENMERKEN: - Volledig naar eigen smaak te moderniseren 2-onder-1-kapwoning; - Ruime woonkamer met tuinkamer; - 4 slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - Bij de woning horen 25 participaties (panelen) op het zonnepark Rhoon van de Rotterdamse energie coöperatie; - Perceel: 203 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte:circa 120 m2; - Inhoud: circa 559 m3; - Bouwjaar:circa 1984; - In de koopovereenkomst worden aanvullende clausules opgenomen(niet zelfbewoningsclausule).