Turkoois 93162 TM RhoonDe Eilanden

Vrijstaande woning aan het water met energielabel A! Aan het water gelegen, met vrij uitzicht en volop wooncomfort: deze goed onderhouden vrijstaande woning combineert ruimte, rust en een prachtige ligging. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandige garage die is omgevormd tot een veelzijdige extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een vlonderterras met aanlegsteiger, een rustige en vrij gelegen plek met uitzicht over het water en het aangrenzende natuurgebied. Indeling Begane grond De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer aan de tuinzijde, voorzien van een fraaie parketvloer en een schuifpui naar de tuin aan het water. Aangrenzend bevindt zich een royale eetkamer, geschikt voor gezellige diners en voorzien van een tv-aansluiting. De voormalige garage is bij de woning betrokken en ingericht als multifunctionele extra kamer, geschikt voor diverse doeleinden zoals werken aan huis of gelijkvloers wonen. De separate keuken beschikt over vloerverwarming en is uitgevoerd met een kookeiland met vijfpits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en spoelgedeelte aan de voorzijde met zicht op de rustige, doodlopende straat. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een separate garderobe, netjes aan het zicht onttrokken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Twee kamers zijn afgewerkt met laminaat, de overige met vloerbedekking. De slaapkamer aan de linker voorzijde heeft toegang tot een terras; de naastgelegen kamer is geschikt als slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde beschikt één van de slaapkamers over een eigen badkamer. De vierde slaapkamer, gelegen boven de voormalige garage, beschikt over een eigen bergvliering. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaat en een dakraam. Op de overloop bevindt zich een aparte was- en strijkruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige tuin biedt veel privacy en is fraai gelegen aan het water. De eigen aanlegsteiger maakt het mogelijk een boot aan te leggen en direct het water op te gaan. Het vlonderterras vormt een prettige zitplek met uitzicht over het water en het natuurgebied. Daarnaast is er een ruim terras met plaats voor een grote eettafel en barbecue. Onder het elektrische zonnescherm op het derde terras gelegen aan de woonkamer is het ook op warme dagen comfortabel verblijven. Bijzonderheden - Energielabel A; - Vrijstaande woning aan het water; - Ruime en lichte woonkamer; - Woning is geheel gestuct in 2022; - Twee badkamers; - Extra kamer op de begane grond; - Zonnige tuin met aanlegsteiger; - CV-ketel uit 2021; - Oplevering in overleg.