de Wetstraat 902987 AD RidderkerkBolnes

Een appartement met een eigen tuin, dat klinkt toch fantastisch? Hier aan de Wetstraat 90 kun je gelijkvloers wonen met aan buitenruimte geen gebrek. Binnenhuis gaat er een doordachte indeling schuil met een L-vormige woonkamer, open keuken, badkamer en drie (slaap-) kamers. Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen waardoor je hier ook nog eens centraal woont. Oftewel, kom snel kijken! ENTREE Aan de voorzijde is de centrale entree waar de voordeur is naar je appartement. HAL In de hal ontvang je, je gasten. Hier is de meterkast gevestigd en toegang tot de kamer III en de badkamer. De hal vloeit over naar de keuken en woonkamer. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en je waant je hier in zomerse sferen. Niet alleen het fotobehang laat je ontspannen, ook kijk je leuk weg over de voorgelegen straten. Daarbij is de kamer is goed in te delen met een zit- en eethoek. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken heeft een centrale plek binnenshuis. Aan de rechte opstelling heb je alle gemakken. Er is een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en spoelbak. Loop je verder dan ga je via de schuifpui naar de tuin. Ook is hier nog een inbouwkast met de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De slaapkamer tref je naast de keuken. Maatvoering: Circa 3.98 x 2.64/2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Doordat er in het verleden een stuk is aangebouwd, is er een praktische slaapkamer. Maatvoering: Circa 4.36 x 1.74/1.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KAMER III Deze kamer is gelegen tussen de hal en slaapkamer II en vanuit beide ook toegankelijk. Deze wordt momenteel wel als slaapkamer gebruikt echter is er geen daglichtinval. Maatvoering: Circa 3.06 x 2.27m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Aan de voorzijde is de badkamer gelegen. Hier heb je de beschikking over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.08 x 1.81m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Zoals gezegd is er aan de achterzijde een eigen tuin. Nou en of dat je hier optimaal van gaat genieten. Deze is gesitueerd op het westen en circa 9.66m diep. In de stenen berging van circa 3.00 x 2.00m zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een poort zodat je ook achterom kunt komen. Je woont midden in de woonwijk Bolnes met winkelcentrum De Werf op loopafstand. Een boodschapje is dan ook snel gedaan. Daarnaast zijn overige voorzieningen ook op korte afstand gelegen. De VvE-bijdrage is € 60,- per maand. FUNDERINGSRISICO Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.