Erasmuspark 402984 GB RidderkerkHet Zand

Onbezorgd en rustig wonen doet u in dit 3-kamerapppartement op de tweede verdieping van dit gebouw aan het Erasmuspark in Ridderkerk. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Het appartement is niet alleen ruim, maar ook heerlijk licht dankzij de raampartijen. Daarnaast is er een ruim balkon waar u geniet van het groene en levendige uitzicht over de omliggende omgeving! Het appartement heeft een praktische indeling en is ingedeeld in een ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken. Extra pluspunt: u heeft een eigen garagebox van ca. 21 m2 mét bergruimte in de onderbouw! De locatie van dit appartementencomplex kent u wellicht al. Met zo'n vijf minuten rijden is het (winkel)centrum van Ridderkerk te bereiken, waar er niet alleen een groot winkelaanbod te vinden is, maar waar er ook allerlei voorzieningen te vinden zijn. Ook de winkels aan het Vlietplein en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Rondom de woning zijn er diverse bushaltes te vinden wanneer u afhankelijk bent van het openbaar vervoer. Aan de voorkant van het complex is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement te komen bekijken. Neem gerust contact met ons op via (0180 - 200 000) om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING:  Gezamenlijk entree | Welkom Via een afgesloten entree is het gebouw toegankelijk. Aan de binnenzijde vindt u de brievenbussen, bellentableau en het video-intercomsysteem. Via een lift en trappen zijn de bovengelegen verdiepingen bereikbaar. Wonen | Koken | Slapen | Baden Er is een ruime hal aanwezig met toegang tot de verschillende vertrekken. O.a. de toiletruimte, woonkamer en de slaapkamers zijn vanuit hier bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 9 m2. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt u de mogelijkheid om naar eigen wens te vernieuwen. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Slapen, u heeft de keuze uit twee slaapkamers. Wordt dat slaapkamer I - de wat kleinere van de twee - of juist slaapkamer II. Wij zouden het wel weten! Beide kamers zijn ca. 8 en 12 m2 groot. De badkamer beschikt over een groot ligbad, een wastafel, douchecabine en een toilet. Balkon | Vrij uitzicht We zeiden het al eerder, maar via de woonkamer is het balkon toegankelijk. Wat een héérlijke plek is dit! Hier geniet u van de prachtige omgeving en de levendigheid rondom het complex. Het terras heeft een door de hoekligging een ligging op het noordoosten / noordwesten, dus garantie voor voldoende zon. BEKNOPTE INDELING:        Tweede verdieping: - Entree/hal; - Toiletruimte; - Berging met opstelling cv-combiketel; - Woonkamer met keuken en schuifpui richting het balkon; - Open keuken opgesteld in een hoek met naastgelegen bijkeuken; - Twee slaapkamers; - Badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en toilet; - Eigen garagebox met bergruimte in de onderbouw.    Bijzonderheden:      Driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping; Ruim balkon van ca. 9 m2 aanwezig; Vrij uitzicht over de omliggende omgeving; Eigen garagebox van ca. 21 m2 (Erasmuspark nr. 19) met bergruimte; Het appartementengebouw 'Terra Nova' beschikt over een liftinstallatie; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;   Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:     Bouwjaar: 1996 Verwarming en warm water: Cv-ketel (bouwjaar: 2018)   Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Noordoosten/Noordwesten VvE bijdrage: € 216,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.            De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.