Lohmanpark 482982 VT RidderkerkWest

Dit uitzicht verveelt nooit! Vanaf de 2e verdieping kunt u heerlijk genieten van een prachtig en zeer vrij uitzicht over het groen en water van het Lohmanpark. De wisseling van de seizoenen kan je hier volgen én bewonderen. Het centrum van Ridderkerk bevindt zich op nog geen kilometer afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn vlakbij. Parkeren kan op het gemeenschappelijke parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. Superfijn! Dit 3-kamer appartement, bereikbaar met lift biedt 101m² wooncomfort, verdeeld over een woonkamer met open keuken en bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet en een royaal balkon. Bent u toe aan gelijkvloers wonen? Kom dan eens kijken. U zult zich hier gauw thuis voelen. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon, liften/trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de eigen berging op de begane grond. 2e verdieping: Overloop, woningentree, ruime hal met meterkast en toilet. Mooie, brede en heel lichte woonkamer van ca. 40m². Vrijwel direct word je als door een magneet naar het raam getrokken om het uitzicht te bewonderen. De woonkamer geeft toegang tot het eveneens ruime balkon van 5,5 x 2,13m. Half open keuken met een royale L-vormige keukenopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast/vriezer en vaatwasser. Deur naar de bijkeuken/berging waar de wasmachine en de droger staan opgesteld evenals de cv-ketel (Vaillant EcoTec plus 2012) en de motor van de mechanische ventilatie. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste ook toegang heeft tot het balkon. In de badkamer is meer dan voldoende ruimte voor een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 101m²; • Hardhouten kozijnen en dubbel glas; • Energielabel B; • Gemeenschappelijk parkeerterrein achter het complex; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 206,35 per maand. • Bouwjaar complex 1996/1997, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsartikel worden opgenomen. • Ook zal er in de koopakte een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.