Rosmolen 562986 EB RidderkerkDrievliet

Aan de rand van de geliefde wijk "Drievliet", treft u op de bovenste woonlaag, dit keurig verzorgde 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats (nummer 30) in de ondergelegen parkeergarage. De woning is o.a voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, heerlijk zonnig balkon, 2 slaapkamers, ruime badkamer en toilet. Het appartement ligt in een goed verzorgd, kleinschalig appartementen complex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Rustig gelegen, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum "Vlietplein", de Gorzen en de mooie Crezeepolder. De servicekosten bedragen E. 125,- per maand. Indeling: Op de begane grond is de gezamenlijke, kleinschalige woning entree, tevens met de brievenbussen. Trappenhuis naar de woningentree; Ruime hal met laminaatvloer en toegang naar alle vertrekken. Ruime, gezellige en lichte woonkamer met veel daglicht, ook door de zijramen. De woonkamer heeft een gezellige computerhoek, aan de zijkant de eethoek en een gezellig woongedeelte. Open keuken met een standaard keukenblok, deze is voorzien van een inductie kookplaat en een afzuigkap (vlakscherm), losse koel/vries combinatie en een losse combi-oven. In de hal hebben we een aparte berging met hierin de opstelling van de combi-ketel (Vaillant bouwjaar 2011) en de Mechanische ventilatie. Ruime, moderne badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, 2x vaste wastafel, design radiator en de wasmachine-aansluiting. Geheel licht betegeld met een lichte wandtegel en een grijze vloertegel. Modern "zwevend" toilet met fonteintje. Voor de helft betegeld met een lichte wandtegel en een licht grijze vloertegel. Aan de andere zijde nog een praktische provisiekast/garderobekast en de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, voorzien van laminaat en leuk, vrij uitzicht richting de Westmolendijk. Tevens aan de achterzijde, ligt de 2e prima slaapkamer/hobbykamer, ook met laminaat. Bijzonderheden: * Op de laatste vergadering van de VVE is besloten om het kozijn aan de achterzijde te vervangen voor kunststof met HR ++ glas. * De VVE bijdrage zal in het najaar, als de nieuwe pui wordt geplaatst iets verhoogd worden met E. 45, * Tevens wordt het balkonhek vervangen voor glas. * Er wordt ook door de VVE spouwmuurisolatie aangebracht. * 8 zonnepanelen aanwezig. * Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. * De invertor in de woonkamer blijft achter. * Eigen berging, achter de parkeerplaats, ook in de ondergelegen garage.