Van Anrooystraat 3872983 VK RidderkerkSlikkerveer

Sommige woningen hebben weinig woorden nodig, zo ook deze woning aan de Van Anrooystraat 387 in Ridderkerk! Toch vertellen wij graag meer over wat deze instapklare en moderne woning jou te bieden heeft. Allereerst is de ligging een groot pluspunt. Het appartement bevindt zich super centraal, in hartje Ridderkerk. Daarnaast is de woning keurig afgewerkt, beschikt zij over energielabel B en geniet je hier van extra veel lichtinval. Een ander opvallend kenmerk is de woonkamer, met een indrukwekkende diepte van ruim 10 meter. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, wat betekent dat je geen trappen hoeft te lopen. Verder beschikt de woning over een afgesloten keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separate berging in de onderbouw en een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Kortom, alle ingrediënten voor een fijn (t)huis zijn hier aanwezig. De ligging aan de Van Anrooystraat, in de wijk Slikkerveer, is er een om blij van te worden. Je woont hier rustig en tegelijkertijd zeer centraal. Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan het Dillenburgplein, waar je eenvoudig te voet of met de fiets je dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, ideaal wanneer je snel en zonder gedoe richting de stad wilt reizen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Voor ontspanning of een sportief moment ligt recreatiegebied De Donckse Velden om de hoek, perfect voor een wandeling of een hardlooprondje aan het begin of einde van de dag. Sta jij te popelen om dit appartement te bekijken? Bel dan naar 0180 - 200 000 om een bezichtiging in te plannen. KORTE OMSCHRIJVING: Via een afgesloten entree op de begane grond bereik je de appartementen en de bergingen. Hier bevindt zich ook je eigen berging van circa 6 m2. Daarnaast zijn er een bellentableau en brievenbussen aanwezig. Woonkamer: dé centrale plek van dit huis en echt heel ruim | Kokkerellen De woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van dit appartement. Ruim opgezet, heerlijk licht en flexibel in te richten. Door het verwijderen van een tussenmuur is een echte doorzonkamer ontstaan, met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Met een lengte van ruim 10 meter en een breedte van circa 3,50 meter is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier gedurende de dag van de zon. Of je nu de dag begint met een kop thee in de ochtendzon of na een lange werk- of studiedag wilt ontspannen, bij deze woning hoef je niet te kiezen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en aan de overzijde is een extra keukenblok gerealiseerd, ideaal te gebruiken als coffeecorner. Zo start je de dag altijd goed met een verse koffie of cappuccino. De keuken is voorzien van een spoelbak met mengkraan, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Twee slaapkamers | Opfrissen in de badkamer De woning beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van circa 10,5 m2 en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. Slaapkamer II is gelegen naast de keuken en is uitsluitend bereikbaar vanuit de keuken. Deze kamer is circa 8 m2 groot en beschikt over een groot raam en diverse kasten. De ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht en wordt momenteel gebruikt als inloopkastenkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een praktische nis voor shampoo en douchegel. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. 1e Verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Toiletruimte; - Woonkamer met deur naar het balkon; - Keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Slaapkamer I en slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: TOP onderhouden appartement met twee slaapkamers; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer; Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Ridderkerk-Slikkerveer; Actieve vereniging van eigenaren; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Verwarming en warm water: Blokverwarming en huurcontract boiler ca. € 18,- p.m. (120 liter) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: dubbel glas Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 256,- p.m. (excl. € 45,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.