Van Beethovenstraat 192983 BR RidderkerkSlikkerveer

Leuk 4-kamer appartement op de 3e (=bovenste) verdieping. Vanuit het appartement heb je een mooi vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin met groenstrook en bomen. Het Dillenburgplein ligt om de hoek, hier kan je o.a. terecht voor de dagelijkse boodschappen, een kadootje of een knipbeurt. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbus en bellenpaneel. Toegang tot het trappenhuis en deur naar de bergingen. 3e verdieping: Woningentree, hal met meterkast en grote bergkast. De laminaatvloer is helemaal doorgelegd door het hele appartement. Mooie open woonkamer met een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin met water en groenstrook. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon. Het balkon is overdekt en gesitueerd op het Zuidoosten. Hier geniet je van het uitzicht en de ochtendzon. De keuken is half open en de keukeninstallatie is opgesteld aan 2 zijden met een leuk en handig barretje. Ingebouwde apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine. Aan de keukenkant heb je nog een balkon. Dit balkon is kleiner, maar wel handig voor bijvoorbeeld een vuilnisbak. Omdat dit appartement nog merendeels de originele indeling heeft, heb je maar liefst 3 slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde en de 2 andere kamers aan de achterzijde, waarvan er 1 weer toegang heeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Achter een schuifdeur zijn ook de wasmachine en de boiler netjes weggewerkt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 68m²; • Eigen berging op de begane grond; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 202,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten; • 120 liter boiler is eigendom; • Bouwjaar van het appartementengebouw is 1966, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, kan snel. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.