Vondellaan 12985 VP RidderkerkOost

Wilt u gelijkvloers wonen maar wel contact houden met de begane grond? Dan is dit 4-kamer appartement op de 1e woonlaag helemaal geschikt voor u! Het appartement is vanuit de hal bereikbaar met de lift, maar eventueel kunt u ook de trap nemen. Hier bevindt zich ook de berging. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeerkelder, uiteraard ook bereikbaar met de lift. Bovendien is de ligging van het appartementencomplex ook ideaal. Op korte afstand van het levendige centrum van Ridderkerk. Om de hoek staat het gezondheidscentrum GOED, met o.a. fysiotherapeut, apotheek en tandarts. En de bus stopt voor de deur. Het appartement is met 114m² woonoppervlakte heerlijk royaal en heeft 3 slaapkamers. Het grote balkon aan de voorzijde ligt op het Zuidoosten. We geven u alvast een korte rondleiding. Graag nodigen wij u uit om dit comfortabele appartement te bezichtigen. Begane grond: Afgesloten entree met bellenpaneel, videofoon en brievenbussen. De lift bevindt zich in de centrale hal, deze brengt u zowel naar het appartement als naar de parkeerkelder. Eventueel kunt u beide ook met de trap bereiken. 1e verdieping: Woningentree, hal met toilet, bergkast en toegang tot alle overige ruimtes. Mooie, brede woonkamer met een laminaatvloer in tegelmotief. Toegang tot het grote balkon over de gehele breedte van de woning. De ligging van het balkon is het Zuidoosten, dat verzekert u in de zomer van zon tot ca. 15.00uur. Een elektrisch zonnescherm zorgt eventueel voor schaduw. Vanaf het balkon heeft u een leuke en levendig uitzicht. De gezellige keuken bevindt zich achter in de woonkamer. De keukeninrichting is een hoek opgestelde inbouwkeuken in de kleuren vanille geel/beuken. Deze is uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat, oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Naast de keuken zit heel handig de bijkeuken/berging. Hier is ruimte voor de o.a. cv-ketel, de wasmachine, de droger en bergmeubel. Slaapkamer 1 is 4,90 x 3,00m. Slaapkamer 2 is 3,85 x 2,45m. (Slaap)kamer 3 is 3,25 x 3,00m. en is voorzien van een inbouw kastenwand. De royale, geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Cv-ketel Intergas 2019; • Woonoppervlakte: 114m²; • Elektrisch bedienbare zonwering voor- en achterzijde; • Eigen berging op de verdieping; • Eigen parkeerplaats in de kelder; • Bijdrage (gezonde) Vereniging van Eigenaren: € 212,21 per maand; • Bouwjaar 2005. Oplevering in overleg, ca. eind 2025 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.