Bothastraat 12987 BH RidderkerkBolnes

Ontdek deze volledig gerenoveerde (2024) woning in de rustige, kindvriendelijke wijk Bolnes! Een ideale gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een extra kamer welke als werkkamer of inloopkamer gebruikt kan worden. De woonkamer met moderne open keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. De vele raampartijen en dakramen maken het een fijne en lichte woonkamer met dubbel openslaande deuren naar de ruim 20 meter diepe achtertuin. Met Home Assistant kan je diverse apparatuur bedienen op afstand, waaronder onder andere Philips Hue verlichting, airco's, rolluiken, keukenapparatuur en verwarming. Bovendien beschikt de woning over energielabel A+++! De wijk Bolnes in Ridderkerk is een rustige, kindvriendelijke buurt die perfect is voor gezinnen. De omgeving heeft groene straten, speelplekken en diverse voorzieningen die het leven aangenaam maken. Met verschillende scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand, is alles binnen handbereik. Daarnaast biedt Bolnes uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam en andere nabijgelegen steden bent. Indeling Begane grond Entree, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar diepe achtertuin met grote schuur. De achtertuin is voorzien van een achterom. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer aan achterzijde met inloopdouche en toilet, kleine werk/studeerkamer aan de voorzijde, trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, open wasruimte en CV opstelling, ruime slaapkamer met twee dakkapellen. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd 2024 - Dakkapel en nokverhoging in juli 2024 geplaatst met garantie - Bouwjaar 1939 - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte 114m² - Grootte perceel 273m² - Woonkamer voorzien van vloerverwarming - Alle verdiepingen voorzien van airco - Zonnige achtertuin van meer dan 20 meter diep - 6 zonnepanelen van 430 Wp met garantie - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.