Clara Wichmannstraat 432984 XG RidderkerkHet Zand

Map
  • 131 m²
  • 149 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ben je op zoek naar een royale, zonnige en instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze ruime eengezinswoning met ca. 131m² woonoppervlakte de woning die je zoekt! De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer! In alle ruimtes is heerlijk veel daglichtinval! Kortom een fantastische woning op een fijne plek in de wijk “Het Zand”. De ligging is rustig en toch centraal ten opzichte van (basis)scholen, winkels, speeltuintjes en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast. Vanuit de hal is toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met grote schuifpui aan de achterzijde. Onder de trap is een vaste kast aanwezig. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een inbouw vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is in 2018 geplaatst en naast de inbouwapparatuur ook voorzien van een vaste eettafel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige keramische parket vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 2e verdieping: Ruime open kamer met toegang tot het dakterras en de wasruimte. De kamer is voorzien van veel bergruimte welke d.m.v. schuifdeuren is afgesloten. In de wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en tevens de CV installatie en een wasbak. Tuin: Diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging. De tuin is via achterom en via de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Zonwering op de begane grond aan de achterzijde - Rolluiken op de eerste en tweede verdieping bij de slaapkamers - De dakbedekking van het terras is in januari 2026 vervangen - De vaatwasser is in 2022 vernieuwd - De CV ketel is in 2022 nieuw geplaatst

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,008
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK B 1724
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,848x

Viewed

33x

Saved

7-1-2026

On Funda

Neighborhood

Het Zand

Ridderkerk
Residents
12,805
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,238

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.