Erasmuslaan 352984 XH RidderkerkHet Zand

Doorstromers opgelet! Moderne, geheel LUXE VERBOUWDE eengezinswoning in de geliefde woonwijk Het Zand! Deze woning is INSTAPKLAAR! Energielabel A. Aan de gezellige en levendige Erasmuslaan gelegen, ruime en compleet verbouwde 5-kamer eengezinswoning met een moderne badkamer en luxe keuken en een keurig aangelegde achtertuin met een houten schuur en achterom. De woning is onder meer voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Gunstige en centrale ligging, in een kindvriendelijk woonwijk, direct om de hoek van een speelplaatsje, bushaltes, scholen en winkelcentrum Vlietplein. Tevens op korte afstand van het grote winkelcentrum. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot een moderne toiletruimte met ene hardstenen fonteintje, meterkast, CV-kast en provisie-trapkast. Gezellige, tuingerichte woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming en schuifpui naar de betegelde tuin met hout-beton schuttingen, houten schuur en achterom. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een luxe hoekopstelling (en separate unit) met een fraai zwart composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur van het merk Siemens waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven en koel-vries combinatie. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een separate toiletruimte, een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met een laminaatvloer, slaapkamer 2 eveneens gesitueerd aan de achterzijde en slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Moderne badkamer met bubbelbad met een thermostatische kraan, inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekenradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Middels een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met wasmachine-aansluiting, laminaatvloer, opstelplaats mechanische afzuigunit en toegang tot een 4e slaapkamer met dito vloer. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar 2000 Woonoppervlak ca. 111 m2. Luxe badkamer en -keuken Energielabel A. Vloerverwarming op de begane grond. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2016) Geheel voorzien van dubbele beglazing. Hout-beton schuttingen (2020). Kortom: Ideale, instapklare woning in een heerlijke woonwijk! 113 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.