Willemstraat 1502983 EX RidderkerkSlikkerveer

Map
  • 86 m²
  • 200 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherKluswoning met karakter en veel potentie in een fijne woonomgeving !

Description

Ben je op zoek naar een huis met karakter én veel potentie? Deze kluswoning heeft het allemaal: • Hoekwoning; • Aanbouw aan de achterzijde: • Ligging in het geliefde Slikkerveer; • Dillenburgplein om de hoek; • Meer dan 20 meter diepe achtertuin; • Grote dakkapel aan de voor- en achterkant; • Badkamer vernieuwd in 2023. Zie jij jezelf hier al wonen en popel je om het huis naar eigen inzicht op te knappen en in te richten? Kom dan vrijblijvend een keertje kijken. Begane grond: Entree, gang met trapopgang. Woonkamer met gaskachel en trap-/kelderkast waar de boiler hangt. Royale woonkeuken met gedateerde keukeninrichting. Moderne, in 2023 gerealiseerde badkamer voorzien van een inloopdouche met zitje, een wastafelmeubel en een badkachel. Tevens aansluiting voor de wasmachine. 2e halletje met toegang tot het toilet en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers. Met gemak is hier ruimte voor 3 slaapkamers. Vlizotrap naar de bergvliering met dakraam (nokhoogte ca. 1,65m). De meer dan 20 meter diepe achtertuin ligt op het Noordwesten. Zo is er altijd wel ergens zowel zon als schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een grote schuur, v.v. elektra. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 86m²; • Perceel 200m² eigen grond; • 80 liter huurboiler; • Badkamer van 2023; • Energielabel G; • Bouwjaar 1928, er zal in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen, evenals een niet eigen bewoningsclausule. Oplevering in overleg, kan snel. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,360
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
29 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

RIDDERKERK A 6975
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
127 m² (22.00 metre deep and 5.78 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,097x

Viewed

9x

Saved

6-3-2026

On Funda

Neighborhood

Slikkerveer

Ridderkerk
Residents
9,320
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,102

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.