Oisterwijkplantsoen 95133 CM RielRiel-Dorp

Oisterwijkplantsoen 9 – Riel Wonen aan het Oisterwijkplantsoen betekent kiezen voor rust, groen en een heerlijk kindvriendelijke omgeving. In deze geliefde straat in Riel vind je op nummer 9 een geschakelde woning met een fijne tuin, een ruime garage en energielabel C. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 104 m² (bruto 195 m²) • Inhoud: 488 m³ • Energielabel C • Geschakelde woning met ruime garage • Midden in kindvriendelijke dorpskern • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond De lichte entree met witte tegelvloer en strak gestucte wanden vormt een verzorgde binnenkomst en geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer zelf is een sfeervolle, lichte ruimte van circa 23 m², afgewerkt met een houtenvloer en deels gestucte wanden. De speksteenkachel op gas zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens koelere dagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met houten fronten, lichte wandtegels en dezelfde houtenvloer. Met een oppervlakte van circa 6 m² en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, twee koelkasten en een magnetron is dit een praktische en prettige werkruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, uitgerust met inbouwkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Tuin en garage Via de bijkeuken stap je de fraai aangelegde achtertuin in, gelegen op het zuidoosten en daardoor de hele dag door heerlijk zonnig. De tuin is afgewerkt met een combinatie van houten en stenen erfafscheiding en beschikt over een overkapping en houten berging. Met een totale oppervlakte van circa 92 m² is dit een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. De ruime garage van circa 30 m² is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur én een aparte loopdeur. Ideaal voor dagelijks gebruik, extra opslag of het uitoefenen van hobby’s. Eerste verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 12 m², terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk circa 11 m² en 6 m² groot zijn. De badkamer (circa 5 m²) is uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafel en spiegel, en beschikt over natuurlijke ventilatie en lichte tegels. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een praktische zolderruimte met laminaatvloer, gestucte wanden, knieschotten en een dakraam. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Een ideale verdieping voor opslag of het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Riel Riel is een dorp waar je je snel thuis voelt. Met een eigen supermarkt, winkelcentrum, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen doe je gewoon op de fiets, terwijl je dankzij de gunstige ligging binnen enkele minuten in Tilburg, Goirle, Alphen of Gilze bent. Het dorp heeft door de jaren heen zijn warme, dorpse karakter behouden. Bewoners zijn betrokken, activiteiten voor jong en oud zijn er volop en de sfeer is gemoedelijk. Wonen in Riel betekent wonen in de luwte van de stad, met de ruimte en rust van een dorp. Die ruimte vind je ook in de natuur rondom Riel. Binnen enkele minuten fiets je naar landgoed Leijkant langs de Leij of het nieuwe landgoed Leijvennen. De uitgestrekte Regte Heide & Riels Laag nodigen uit tot lange wandelingen in elk seizoen. Een heerlijke omgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers.