Statiestraat 543770 Riemst, Belgium

Deze woning word je aangeboden door MIJN HUIS EN IK Makelaars en Vastgoedbeheerders in samenwerking met CO Real Estate, Lanaken Wonen op de grens van Maastricht en België – karakter, ruimte en natuur in perfecte harmonie 133 m2 + 168 m2 overige inpandige ruimte Via de Cannerweg en langs het prachtige Château Neercanne rijd je zo het sfeervolle dorp Kanne binnen. Hier, net over de grens aan de linkerzijde, ligt deze charmante halfopen woning op een royaal perceel van maar liefst 748 m². Een unieke locatie waar het beste van twee werelden samenkomt: de rust en charme van België, met de stadse voorzieningen van Maastricht binnen handbereik. Gelegen aan de idyllische Jeker biedt deze woning een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en natuur. INDELING De royale oprit verwelkomt u en biedt de mogelijkheid om comfortabel achterom te rijden richting de inpandige garage. Tevens bestaat de optie om een stijlvolle carport te realiseren. Binnen treft u een ruime en representatieve ontvangsthal die het hart vormt van de woning. Vanuit hier bereik je een praktische werkkamer, een gastentoilet, het trappenhuis, de sfeervolle leef keuken en de woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping met terras, perfect voor lange zomeravonden en genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning. De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) is compleet uitgerust en biedt alle comfort die je mag verwachten. Via een vlizotrap bereik je de royale opbergzolder van circa 59 m². BIJZONDERHEDEN • Volledig onder keldert met directe toegang tot de achtertuin • Inpandige garage • Airconditioning op elke slaapkamer • 14 zonnepanelen • Mazouttank (2017), met mogelijkheid tot gasaansluiting • Elektrische boiler voor de zomermaanden • Elektrische vloerverwarming in keuken en terras Interesse? Mail naar Bouwjaar: 1959 Perceeloppervlakte: 748 m2 Inhoud: 785 m3 Bruto vloeroppervlakte: 361 m2 Woonoppervlakte: 133 m2 Overige inpandige ruimte 168 m2 Energielabel: C geldig tot september 2034 Prijs: € 589.000,- k.k.