Tramstraat 72 3770 RiemstRiemst, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP. In Riemst bevindt zich deze verzorgde, charmante open bebouwing in landelijke stijl uit 1996, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning straalt een tijdloos karakter en degelijkheid uit, met een warme baksteenarchitectuur. De woning is gelegen op een perceel van 640 m² en biedt een aangename indeling met drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen met dubbele beglazing geniet je van veel natuurlijk licht in de leefruimtes, wat bijdraagt aan een open en gezellige sfeer. Op energetisch vlak scoort deze woning met een EPC-label C en is ze uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen (6270 Wp), wat zorgt voor een efficiënter energieverbruik en lagere energiekosten. De verwarming gebeurt via stookolie. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven op het ruime terras, waar je in alle rust kan genieten van de tuin en het buitenleven. Kortom, een karaktervolle en solide woning met een tijdloze uitstraling en tal van troeven, perfect voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Vertegenwoordiger Naam: Dieter Kersten GSM: +32 468 48 67 19 E-mail: Bebouwing Bouwjaar: 1996 Bebouwing: Open Lift: Neen Financiële info Prijs: € 435.000 KI (niet geïndexeerd): € 979 Comfort Beglazing: Dubbele Raamwerk: Hout Verwarming: Stookolie Oppervlaktes en afmetingen Totale opp. grond: 640 m² Bewoonbare opp.: 263 m² Indeling Gelijkvloers – Garage Gelijkvloers – Kelder Gelijkvloers – 3x Slaapkamer Gelijkvloers – Badkamer Ruimtelijke ordening Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig Afgebakende zone: Niet van toepassing G-score: A P-score: B Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Bouwvergunning: Bouw vergund Verkavelingsvergunning: Ja Voorkooprecht: Neen As-built attest: Neen Beschermd erfgoed: Neen Renovatieplicht: Niet ingegeven EPC gegevens EPC: 220 kWh/m²/jaar EPC ref.: 20251011-0003707305-RES-1 Label: C