Buorren 428641 WX RienRien

In het pittoreske dorpje Rien aan de Franekervaart gelegen karakteristieke woning met sfeervolle woonkamer, woonkeuken en vrijstaande garage, berging, vijf slaapkamers, een gezellige mancave en diepe, beschutte achtertuin op het westen. Het sfeervolle en authentieke dorp Rien is gelegen in de landerijen, aan open vaarwater de Franekervaart, midden in de Greidhoeke, in de driehoek Easterein/ Wommels, Scharnegoutum/ Sneek en Bolsward. De basisschool is nabijgelegen in Itens of Scharnegoutum; Sneek en Bolsward zijn binnen tien autominuten te bereiken. Scharnegoutum en Wommels zijn goed per fiets te doen en hebben de winkels, supermarkten, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling: entree, hal, bijkeuken alwaar wasmachine- en CV opstelling, sfeervolle woonkeuken v.v. inbouwapparatuur (oven, inductie kookplaat en vaatwasser), provisiekast en sfeervol ingerichte woonkamer met eiken planken vloer en houtkachel en fraai uitzicht over de Franekervaart en de weilanden, vanuit de bijkeuken gaan we naar de walk-in-closet, ruime smaakvolle badkamer (2019) met toilet, ligbad, separate douche en wastafel, vanuit de bijkeuken naar tussenhal naar de garage met openslaande deuren, berging en loopdeur naar diepe achtertuin, met overdekt terras, achterom en berging, mancave en serre, zijdeur naar steeg. 1e verdieping : boven de woonkamer en woonkeuken zijn drie idyllische slaapkamers met kastruimte gesitueerd en boven de garage twee grote sfeervolle slaapkamers en overloop. Eigen grond: 341 m2. Aanvaarding in overleg. Nadere info: CV ketel van 2014. De nieuwe keuken is geplaatst in 2022 en de badkamer is vernieuwd in 2019. Smaakvol en sfeervol ingericht; echt het buitenleven gevoel overheerst en de stoere mancave mag er zijn!! Een boot voor de deur in de Franekervaart is mogelijk! Bouwjaar 1879: het betreft een Rijksmonument! Een beschutte mooie achtertuin met overdekt terras zorgt voor de nodige rust! De veranda is in 2025 geplaatst. Het bootje is eventueel ter overname. Nieuwsgierig naar dit prachtige plekje? Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging!