2 onder 1 kapwoning (Bouwnr. BNR 16)5121 ZJ RijenWolfsweide

€ 725,000 v.o.n.
Map
  • 270 m²
  • 3
  • A++++
Calculate monthly payment

Explore all 10 available homes of this type in project

Tussen de Leijen

Description

VERKOOP GESTART | SCHRIJF JE IN VIA DE PROJECTWEBSITE In deze 2 onder 1 kapwoning in Tussen de Leijen woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving in Rijen. In deze wijk komen 10 woningen van dit type, dankzij de ruime opzet een ideale gezinswoning. De woning voelt vanaf het eerste moment als een plek die jij je helemaal eigen kunt maken. De achtertuin ligt op het westen en biedt volop buitenruimte. Parkeren doe je op je eigen terrein, met 2 privéparkeerplaatsen direct bij de woning. De wijk Tussen de Leijen is zo opgezet dat ontmoeten en vrij spelen voor kinderen vanzelfsprekend zijn. Dankzij de ligging aan de rand van Rijen, zijn de natuur en de gezellige steden Tilburg en Breda altijd dichtbij. Leven op de begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar je het toilet en de garderobe vindt. Vanuit de hal stap je de ruime leefruimte binnen. De grote ramen zorgen hier voor veel licht, en een extra gevoel van ruimte. De woonkamer creëer je een ruime zithoek waar je heerlijk ontspant. Ook is er plaats voor een thuiswerkplek of speelplek voor de kinderen. Tussen de woonkamer en de keuken is plek voor een ruime eettafel waar het gezin samen eet, speelt of huiswerk maakt. De compleet ingerichte keuken biedt alle ruimte om heerlijk te koken en te genieten van het ontbijt, met uitzicht op de tuin. Hier schuif je aan, praat je bij en blijf je gezellig hangen. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de tuin in. De achtertuin ligt op het westen: een garantie voor veel zon in de avond. Wat een heerlijke plek om te ontspannen en samen tijd door te brengen! Ruimte voor het gezin Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. In de badkamer bevindt zich het tweede toilet, de douche en een wastafel. De kamers zijn ruim opgezet en bieden ieder gezinslid meer dan voldoende ruimte om een eigen plekje te creëren. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. Ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere kamers. Ook hier is alle ruimte om er een fijne plek van te maken. Een vaste trap leidt naar de zolder. De verdieping voegt extra ruimte toe aan de woning en groeit mee met je leven. Vandaag bergruimte, later een extra kamer. Energiezuinig wonen met moderne voorzieningen, midden in de groene omgeving van Rijen. Het kan in deze 2 onder 1 kapwoning in de kindvriendelijke wijk Tussen de Leijen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 725,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,315
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2028
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
ca. 168 m²
External storage space
16 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
683 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GILZE EN RIJEN
Cadastral map
Area
270 m²

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and rural
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11-6-2026

On Funda

Neighborhood

Wolfsweide

Rijen
Residents
3,815
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,629

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.