Schimmelpenninckstraat 165121 HN RijenVijf Eiken

Ruime, instapklare hoekwoning, gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij veel groen, diverse speelgelegenheden en een basisschool. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, en is recent (2025) gemoderniseerd met vernieuwde aluminium kozijnen met triple beglazing, airco units, overkapping en vloerisolatie. Verder beschikt het over een royale achtertuin met berging en achterom. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal is voorzien van een in 2017 vernieuwde meterkast (12 groepen voorzien van 3 extra krachtgroepen en aardlekschakelaars), een toiletruimte en een trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer. Toilet De onlangs gerenoveerde, half betegelde toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Woonkamer De royale en lichte woonkamer van circa 32 m² is voorzien van een fraaie PVC vloer. Doordat de keuken is geopend, staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met triple beglazing. Daarnaast beschikt de woonkamer over een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Keuken De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een fraai spoeleiland. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over een inductiekookplaat (2022), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron/-oven en Quooker kraan (2022). Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Tuin De op het oosten gelegen achtertuin beschikt over een fraaie overkapping, die in 2025 is geplaatst. Verder is de tuin voorzien van een ruim terras, een gazon en vaste beplanting. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen berging. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Berging De vrijstaande, gemetselde berging achter in de tuin heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is voorzien van elektra. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer (ca. 4,36 x 4,03 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van recent vernieuwde aluminium kozijnen met triple beglazing, gestucte wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een eigen airco welke in 2025 geïnstalleerd is. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer (ca. 3,72 x 4,03 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van recent vernieuwde aluminium kozijnen met triple beglazing, gestucte wand- en plafondafwerking en een fraaie laminaatvloer. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen airco uit 2025. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,37 x 2,23 m) is eveneens voorzien van recent vernieuwde aluminium kozijnen met triple beglazing, gestucte wandafwerking en een laminaatvloer. Ook deze slaapkamer beschikt over een eigen airco uit 2025. Badkamer De aan de voorzijde gelegen badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig betegeld. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede staand toilet. Ook hier is een onderhoudsvriendelijk aluminium kozijn met triple beglazing geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar ca. 2021) en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer van circa 15 m², voorzien van een fraaie laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux-dakvenster dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Ook deze verdieping beschikt over een eigen airco. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning; • Ruime hoekwoning met circa 126m² woonoppervlakte; • Recent voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met triple beglazing; • Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; • Vier ruime slaapkamers, alle voorzien van een eigen airco uit 2025; • Diepe, privacy biedende achtertuin met fraaie overkapping, berging en achterom; • Alle kamers inclusief de schuur zijn voorzien van een internetkabel; • Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij speelgelegenheden, groenvoorzieningen en basisscholen.