Schoorveken 1245121 NN RijenWolfsweide

Op een kindvriendelijke locatie, aan een rustig woonerf gelegen, goed onderhouden en instapklare eindwoning voorzien van onder meer een royale woonkamer, 4 slaapkamers, kunststofkozijnen met grotendeels HR++ beglazing en heerlijke achtertuin met achterom. Daarnaast beschikt de woning over een carport en de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden · Royale eindwoning met ca. 137m² woonoppervlakte; · Vier ruime slaapkamers; · Carport en mogelijkheden voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein; · Rustige kindvriendelijke locatie; · Verzorgde, privacy volle achtertuin voorzien van een achterom; · Goed onderhouden en daardoor instapklaar te noemen. INDELING Begane grond Entree/hal Entree/hal voorzien van een nette travertin tegelvloer met daarin de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Toilet De gedeeltelijk betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling is voorzien van een wandcloset. Keuken De half-open keuken is aan de voorzijde gelegen en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over o.a. een combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Woonkamer De royale en lichte living (ca. 49 m²) is voorzien van een travertin tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de tuin via openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar en is er toegang tot een praktische trapkast. Tuin/terras Via de openslaande deuren is de verzorgde en privacy biedende achtertuin bereikbaar. De op het oosten gesitueerde achtertuin is verzorgd aangelegd met borders en een heerlijk terras. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan, elektra, elektrisch zonnescherm en een achterom. Berging Aan de voorzijde gelegen aanpandige berging welke is voorzien van elektra en een vliering. Voor de berging is de carport gelegen welke plaats biedt voor 1 personenauto. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4,36 m. x 2,93 m. is voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepfunctie en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 2 De aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3,61 m. x 3,48 m. is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepfunctie en spachtelputz wandafwerking. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3,35 m. x 2,76 m. is voorzien van dezelfde nette laminaatvloer en beschikt tevens over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepfunctie en spachtelputz wandafwerking. Badkamer Aan de voorzijde van de woning is de geheel betegelde moderne badkamer gesitueerd. Het is voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset en wastafel met dubbele kraan. Daarnaast is de badkamer voorzien van een kunststofkozijn met dubbele beglazing, een draai kiep functie voor natuurlijke ventilatie en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder beschikt over een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing, knieschotten voor extra bergruimte, aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Merk: Remeha, jaar: 2011). Slaapkamer 4 De ruime slaapkamer op de tweede verdieping van ca. 5,25 m. x 3,78 m. beschikt aan de achterzijde over een dakkapel met kunststof kozijnen, een nette laminaatvloer, voldoende opbergruimte achter de knieschotten én een vrij uitzicht.