Hoogeindse Kampen 105447 PP RijkevoortRijkevoort Centrum

In een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen heel goed onderhouden en instapklare twee-onder-een kapwoning met een aangebouwde overkapping, ruime en volledig geïsoleerde vrijstaande garage met vliering en zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast biedt de woning voldoende parkeerplekken op eigen terrein. Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een zeer korte loopafstand van de basisschool, supermarkt, sportvelden en enkele speelweides. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobenis, provisiekast, woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en de sfeervolle overkapping met 2 lichtstraten. 1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: voorzolder voorzien van cv-opstelling en een kunststof dakraam, 4e slaapkamer met bergruimte en eveneens een kunststof dakraam. Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Diverse gegevens: De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Centrale verwarming middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2008. De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/ kiepramen. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De woning beschikt over een ruime geïsoleerde garage met bergzolder en carport, de garage is voorzien van dak- en spouwisolatie en er is krachtstroom aanwezig. De aangebouwde serre met veranda is van hout en voorzien van 2 lichtstraten. Er is een grondwaterpuls en sproei installatie aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin. Het centrum van Wanroij, Boxmeer, Mill & Sint Anthonis met verschillende winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, gezondheidscentra en scholen/ opvang bevinden zich op enkele autominuten. Natuurgebied “Staatsbossen Sint Anthonis”, met uitgestrekte bosgebieden en diverse fiets- en wandelroutes zijn eveneens binnen handbereik. Ook zijn meerdere uitvalswegen binnen 5-10 autominuten bereikbaar (A73/ A77/ N264/ N271). Dorpskern Rijkevoort is geliefd en bijzonder prettig om te wonen. Enerzijds door de korte afstand ten opzichte van diverse voorzieningen en de nabij gelegen natuurgebieden, anderzijds vanwege de levendige dorpskern en toch rustige woonomgeving. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 356,49 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 335,00 per jaar