Hoogeindse Kampen 275447 PS RijkevoortRijkevoort Centrum

In een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 170 m², 4 slaapkamers, een ruime garage met vliering, carport, overkapping met lichtkoepel en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast biedt de woning voldoende parkeerplekken op eigen terrein. Deze aantrekkelijke woning is gelegen op korte loopafstand van de basisschool, supermarkt, sportvelden en enkele speelweides. Indeling: Begane grond: entree/ hal en meterkast. Speelkamer/ kantoor, woonkeuken met een fraaie keukenopstelling met inbouwapparatuur, een eethoek met een schuifpui naar de achtertuin en een kelderkast. Praktische bijkeuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen, bergkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met een zij-uitbouw en schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: overloop met dakkapel en bergkast, 4 slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten, badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en dakkapel. 2e verdieping: met een vlizotrap bereikbare zolderberging met de cv-opstelling. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer en Quooker. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2008. De gehele begane grondvloer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en 18 zonnepanelen. Op de 1e verdieping beschikt de woning over een airco. De woning is aan de achterzijde en aan de zijkant uitgebouwd. Rijkevoort is geliefd en bijzonder prettig om te wonen. Enerzijds door de korte afstand ten opzichte van diverse voorzieningen en de nabijgelegen natuurgebieden, anderzijds vanwege de levendige dorpskern en toch rustige woonomgeving. Het centrum van Wanroij, Boxmeer, Mill & Sint Anthonis met verschillende winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, gezondheidscentra en scholen/ opvang bevinden zich op enkele autominuten. Natuurgebied “Staatsbossen Sint Anthonis”, met uitgestrekte bosgebieden en diverse fiets- en wandelroutes zijn eveneens binnen handbereik. Ook zijn meerdere uitvalswegen binnen 5-10 autominuten bereikbaar (A73/ A77/ N264/ N271). Belangrijkste vaste lasten:  (volgens opgave huidige gebruiker)  Onroerendezaakbelasting: € 575,06 per jaar  Rioolrecht: € 262,44 per jaar  Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar  Waterschapslasten: € 431,07 per jaar