Koningsspil 465447 BN RijkevoortRijkevoort Centrum

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Rijkevoort staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, multifunctionele ruimte op de begane grond en een verrassend ruime indeling. De woning is recent opgeleverd en biedt de ideale basis om geheel naar eigen smaak af te werken. Zo dienen onder andere de vloerafwerking, wandafwerking en de tuinaanleg nog gerealiseerd te worden, waardoor je direct jouw eigen woonwensen kunt verwezenlijken. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een ruime tweede verdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast biedt de extra ruimte op de begane grond diverse mogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of extra berging. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als berging, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer en beschikt over een eigen entree.De benodigde leidingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig. In combinatie met de naastgelegen ruimte, die volgens de bouwtekening als ruime slaapkamer kan worden ingericht, kan hier eenvoudig een volledig gelijkvloers woonprogramma worden gerealiseerd. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling bieden de slaapkamers volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. Ook de badkamer is casco opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om deze naar eigen smaak en met de gewenste materialen en indeling te realiseren. Zo creëer je een verdieping die perfect aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de ruime opzet en de aanwezige dakramen is hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte. TUIN De achtertuin dient nog aangelegd te worden en biedt hierdoor de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de gunstige afmetingen is er volop ruimte voor een terras, gazon, speelvoorzieningen of een fraaie tuinbeplanting. RIJKEVOORT & OMGEVING Rijkevoort is gelegen nabij Boxmeer en beschikt over goede uitvalswegen. Tevens zijn de basisvoorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een basisschool voorhanden. Daarnaast kent Rijkevoort een actief verenigingsleven. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen, een bosgebied dat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Boxmeer ligt op enkele autominuten en is bekend om de gezellige “Steenstraat” die beschikt over de dagelijkse voorzieningen en over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: indcutieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en deze beelden zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt. - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Op deze woning rust een door de gemeente opgelegde zelfbewoningsplicht. De koper is verplicht de woning gedurende de eerste vijf jaar na de eigendomsoverdracht zelf als hoofdverblijf te bewonen. Voor nadere informatie over deze verplichting kunt u contact opnemen met ons kantoor. - Energielabel A+++. - Aanvaarding in overleg.