Laageindsedijk 215447 PB RijkevoortRijkevoort Centrum

Goed onderhouden woning met grote garage, carport, overdekt terras en zonnig perceel van 1.058 m²! Aan de landelijke Laageindsedijk in Rijkevoort staat deze ruime en goed onderhouden woning uit 1972. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en het buitenleven waardeert. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m², een royale garage met extra bergingen, carport, zonnepanelen en energielabel B is dit een woning die zo te betrekken is. Wat deze plek bijzonder maakt, is het royale perceel met vrij uitzicht over de landerijen-weilanden. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken rondom de woning, waaronder een beschutte plek onder de overkapping. Daarnaast is er ruimte voor een moestuin en een dierenweide, ideaal voor het houden van kleinvee of het creëren van een eigen buitenparadijs. De ligging is heerlijk vrij en groen, met volop privacy en uitzicht, terwijl de voorzieningen van Rijkevoort en Boxmeer zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie voor gezinnen, hobbyisten of liefhebbers van landelijk wonen met comfort. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is prettig licht en staat in open verbinding met de eetkamer. Vanuit hier kijk je uit over het perceel en heb je een fijne verbinding met buiten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken en werk-speelkamer met vaste kasten, witgoedaansluitingen en toegang tot buiten. Op de begane grond is tevens een separaat toilet aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en met fijne lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de overloop is ook het platte dak bereikbaar. Zolder: De zolderverdieping bestaat uit twee aparte zolderruimtes, ideaal als bergruimte, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin en bijgebouwen: Het perceel van ca. 1.058 m² biedt volop ruimte en privacy. Achter de woning bevinden zich een grote garage, meerdere bergingen, carport en een terras overkapping, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen. De tuin is ruim opgezet en biedt mogelijkheden voor ontspanning, spelen of tuinieren. MAATVOERING (conform NEN 2580) Woonoppervlakte: ca. 126 m² | Garage & bergingen: ca. 68 m² | Carport: 26 m² | Zolder: 15 m² | Overdekt terras: 16 m² BIJZONDERHEDEN - Keukenrenovatie in 2019 -> Koelkast 2025, vaatwasser 2020, inductie kookplaat 2023, close-inn boiler 2023, combi-oven 2019 - 10 zonnepanelen (425 Wp per paneel, geplaatst in 2023) - Nefit Trendline cv-ketel (2023) - Kunststof kozijnen grotendeels HR++ beglazing (m.u.v. WC-raampje) - Airconditioning - Grote garage & carport - Berging met overkapping gebouwd in 2022 - Ruim perceel met veel privacy INTERESSE? Zoek je een woning met ruimte, rust en veelzijdige mogelijkheden, zowel binnen als buiten? Dan is Laageindsedijk 21 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een rondleiding.