Nieuwstraat 1-A5447 BE RijkevoortRijkevoort Centrum

Aan een rustige weg in het gemoedelijke Rijkevoort staat deze nette twee-onder-één kapwoning op een perceel van maar liefst 350 m². Met drie slaapkamers, een verzorgde afwerking en een royale achtertuin op het westen, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. In Rijkevoort zijn voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een buurtsupermarkt aanwezig. Het dorp kent een actief verenigingsleven en jaarlijks terugkerende evenementen zoals Carnaval en de kermis. Voor wie meer reuring zoekt, zijn Boxmeer, Nijmegen (22 km) en Venlo (45 km) snel bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Begane grond... Via de hal komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een antracietkleurige vloer en grote raampartijen aan beide zijden die voor veel lichtinval zorgen. De ruimte is praktisch in te delen als zit- en eetkamer. De keuken, bereikbaar via een sfeervolle ronde toog, heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met een inbouwoven, kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plek voor een grote koelkast en extra opbergruimte. Eerste verdieping... Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van dezelfde antracietkleurige vloer wat voor een mooi geheel zorgt. De master bedroom kijkt uit over de tuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een groot badkamermeubel met veel bergruimte. Hoewel de afwerking wat gedateerd is, is de ruimte netjes onderhouden en compleet ingericht. Tweede verdieping... Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering, ideaal als bergzolder. Buitenruimte... De voortuin is volledig betegeld en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. Naast de woning is parkeerruimte voor de auto en een toegang tot de achtertuin. Deze royale tuin is deels betegeld en achterin een groot stuk met gras. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Onder de overkapping kunt u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. De garage is verdeeld in twee ruimtes, waarvan één ruimte in gebruik als werkruimte en de andere als berging voor gereedschap en tuingerei. Goed om te weten: 90m² (achterste gedeelte van de tuin) is in bezit van Mooiland. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Royale achtertuin - Drie slaapkamers - Dak van binnenuit na-geïsoleerd - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2008 - Ruimte voor klein bedrijfje aan huis