E.E. van der Laanstraat 282231 JR RijnsburgCentrum

Ruim en splinternieuw 4-kamer appartement, gelegen in het centrum van Rijnsburg tussen de Oude Vlietweg en de Oegstgeesterweg. Er zijn diverse voorzieningen in directe omgeving zoals o.a. openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het winkelcentrum "de Remise" met o.a. een Hoogvliet, bakker, slager en een stomerij. Winkelcentrum "De Hoftuin" is ook vlakbij, op slechts 250 meter afstand, met diverse winkels en een Albert Heijn. Daarnaast ligt Rijnsburg centraal en is het strand van Katwijk en het historische centrum van Leiden binnen 15 fietsminuten te bereiken. Uitvalswegen naar de A4/A44 richting Amsterdam en Den Haag zijn op korte afstand eenvoudig aan te rijden. Dit moderne 4-kamer appartement ligt aan het einde van een galerij op de 1e verdieping en is bereikbaar via een gemeenschappelijke centrale hal met intercomsysteem, postbussen, trap en liftinstallatie. Indeling appartement: Entreehal met meterkast en garderobe. Toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Verder het separate toilet en een praktische bergruimte met plaats voor de ventilatie-unit, wasmachine en droger. De royale woonkamer met een open keuken is heerlijk ruim en heeft aan zowel de voor- als achterzijde ramen. Ook is er toegang naar het balkon, welke aan de oostzijde is gelegen. De ruime en moderne keuken is werkelijk een plaatje en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, een koffiecorner en een spoel-/kookeiland met eetbar. Het gehele appartement heeft een visgraat pvc vloer en de wanden zijn modern afgewerkt met Arte behang. Onderin het complex heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en eigen berging in de afgesloten parkeergarage. - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en ideaal voor de warme maanden; het appartement heeft ook vloerkoeling! De temperatuur van woonkamer en slaapkamers is separaat in te stellen. - Actieve VvE, de kosten hiervoor bedragen € 206,- per maand. - Warmtepomp (WKO) en warmte installatie via Vaanster € 151,- per maand (incl. onderhoud en reparatie). - Gasloos! En lage elektrakosten, slechts € 43,- per maand. - Energielabel A++ Enthousiast? Dan zien we u graag tijdens een van de bezichtigingen!