Jan van Goyenplein 632231 MM RijnsburgKleipetten

Modern afgewerkt, 3-kamer appartement (67 m²) op de 3e woonlaag met een fantastisch weids uitzicht op de Sandtlaan en de Oude Rijn. De woning beschikt over een parkeerplaats (eigendom) en een ruime fietsenberging in de onderbouw. De woning is degelijk gebouwd in 2014 en uitstekend geïsoleerd. Energielabel A! De woning is gelegen in het moderne appartementencomplex "De Waterklaver", dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Hoftuin, bushaltes, diverse scholen, speeltuin, gezondheidsvoorzieningen, sportscholen, etc. Bijzonderheden: o Lage servicekosten (totaal € 113,15 per maand) en lage energielasten dankzij de uitstekende isolatie, de hoogrendement c.v.-installatie en het warmte-terugwinventilatiesysteem; o Oplevering is in overleg bespreekbaar, maar vind bij voorkeur plaats op 15 maart 2026. o De woning wordt volle eigendom verkocht en de notariële overdracht vindt plaats bij Verhees Notarissen te Rijnsburg. Indeling: afgesloten centrale entree met intercomsysteem op de begane grond en een moderne liftinstallatie. Via de inpandige corridor op de 3e woonlaag bereik je het appartement. Entree woning, hal met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon met fantastisch uitzicht. Moderne, open keuken v.v. gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Ruime ouderslaapkamer met luxe vaste kastenwand en een prima 2e slaapkamer, eveneens met een luxe vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separate berging met plaats voor de wasapparatuur, c.v.-ketel en de mechanische ventilatie. Ben je op zoek naar een modern, gelijkvloers en energiezuinig appartement in een geliefde buurt? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!