Petronella van Saxenstraat 172231 LR RijnsburgCentrum-Noord

Zoekt u in Rijnsburg naar een woning met veel ruimte, op een heel fijne locatie? Bekijk dan zeker deze maisonnette. Verdeeld over 3 woonlagen biedt dit praktisch ingedeelde appartement u o.a. een ruime woonverdieping, 2 grote slaapkamers op de slaapverdieping én een royale zolder. De woning valt op door de goede daglichttoetreding en er is leuk uitzicht over een groene en waterrijke omgeving. Het verzorgde appartementencomplex is fraai gelegen direct langs het Oegstgeesterkanaal, aan de noordzijde van Rijnsburg en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Hoftuin’. Vanaf deze locatie bent u per fiets snel op het Katwijkse strand of de binnenstad van Leiden. Indeling: Woonverdieping: Via de galerij bereikt u de hoofdentree van deze maisonnette. U stapt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de verdiepingen. Leuke eetkeuken met keukeninstallatie in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte beschikt over een inbouwkast en biedt voldoende ruimte om een tafel te plaatsen. Toiletruimte en deur naar zonnige buitenruimte. Lichte woonkamer met vrij uitzicht over een groenstrook en zicht op het kanaal. Eerste verdieping: Overloop met ruimtebesparende (vaste) trap naar de zolderverdieping. Deze etage beschikt over een tweetal royale slaapkamers. Indien gewenst kan er een derde slaapkamer worden gecreëerd. De moderne badkamer - met wand- en vloertegels - is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Zolderverdieping: Grote open ruimte voorzien van dakraam, veel bergruimte en een praktische opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Deze verdieping is kortgeleden helemaal vernieuwd, voorzien van dakisolatie en uitstekend te gebruiken als werk- of hobbykamer. Goed om te weten: - eigen berging op de begane grond - bouwjaar 1957 - energielabel: E (daarna is het dak van binnenuit geïsoleerd) - cv-ketel: Intergas (2016) huurketel ca. € 42,- per maand - maandelijkse vve- servicekosten € 175,- - oplevering: oktober a.s.