Principaalhof 202231 DV RijnsburgFrederiksoord-Noord

Ben je op zoek naar een goed ingedeeld appartement op de begane grond met terras in Rijnsburg? Dan is Principaalhof 20 zeker het bekijken waard. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een eigen terras aan het groen. De woning ligt in de populaire wijk De Bloem. In de directe omgeving vind je een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Daarnaast profiteer je als bewoner van uitgebreide wellnessvoorzieningen, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte in het hoofdgebouw. De bereikbaarheid is goed met snelle verbindingen richting Leiden, Katwijk en de rest van de Randstad. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau, lift en brievenbussen bereik je het appartement. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming. Het terras ligt direct aan het groen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tot slot is er een interne berging met opstelplaats voor de cv-installatie, WTW-installatie, wasmachine en extra bergruimte. Bij het appartement hoort tevens een externe berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: • Gelegen op de begane grond in de wijk De Bloem • Eigen terras aan het groen • Energielabel A+ • Toegang tot wellnessvoorzieningen c.a. €23,- per maand • Maandelijkse VvE-bijdrage € 150,- per maand • Huur parkeerplek in de garage c.a.€ 97,- per maand • Nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.