Westerpark 1012231 DM RijnsburgWesterhaghe

Welkom bij Westerpark 101, een bijzonder ruim en licht appartement verdeeld over twee woonlagen op een aantrekkelijke locatie aan het water in Rijnsburg. U betreedt de woning op de eerste verdieping via de centrale entree van het goed onderhouden appartementencomplex. Deze maisonnette is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy, stijlvolle architectuur en een uitzonderlijk uitzicht over het groen en water. Met een riante vide, hoge plafonds, grote raampartijen en een uniek terras op vlonders boven het water biedt deze woning een ongeëvenaarde woonbeleving. De luxe keuken, de ruime slaapkamers en het fijne afwerkingsniveau maken dit appartement tot een zeldzaam aanbod. Daarbij komt nog een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging! Eerste verdieping Bij binnenkomst via de centrale hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot alle vertrekken. U komt binnen in de leefruimte met een grote open keuken, voorzien van een modern kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een warmhoudlade en een grote koelkast, allen stijlvol weggewerkt in de hoogglans gele kastenwand. Deze kastenwand zorgt niet alleen voor een vrolijke en moderne sfeer, maar biedt ook volop praktische opbergruimte. Het ruime kookeiland vormt het centrale hart van de woning, perfect om te koken en te entertainen. Grenzend aan de keuken ligt een royale eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen rondom. Hier geniet u tijdens het diner van een vrij uitzicht op het groen. De keuken en eetkamer bevinden zich op een open vliering boven de woonkamer, waardoor u via de eetkamer naar beneden uitkijkt op de lagergelegen woonruimte. Deze vide zorgt voor een spectaculair gevoel van ruimte en verbondenheid tussen de verdiepingen. Verder vindt u op deze verdieping twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote ramen, een rustgevende kleurstelling en een strakke wand- en vloerafwerking, wat zorgt voor een serene en comfortabele sfeer. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte met voldoende lichtinval, perfect voor thuiswerken of te gebruiken als hobbyruimte. De praktische wasruimte is keurig afgewerkt met betegeling en biedt plaats aan een wasmachine, droger en extra opbergmogelijkheden. De moderne badkamer straalt luxe uit dankzij de hoogwaardige materialen, strakke vormgeving en een combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten. U vindt hier een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met stijlvol meubel. Het separate toilet, voorzien van hangcloset en fonteintje, is gunstig gepositioneerd naast de badkamer en draagt bij aan het comfort en de privacy van deze woonverdieping. Een brede, stijlvolle wenteltrap leidt vanuit de eetkamer naar de lagergelegen woonverdieping. Begane grond De begane grond is een heerlijke woonruimte waar het daglicht overvloedig binnenvalt via de imposante raampartij die reikt tot aan het hoge plafond. De sfeervolle zithoek met uitzicht op het water ademt rust en comfort. Openslaande deuren geven toegang tot het royale vlonderterras boven het water, volledig omheind en met ruimte voor meerdere zitjes. Een ideale plek om tot rust te komen of om gasten te ontvangen in een unieke setting. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime en praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, veel kastruimte en plek voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Dankzij de ligging direct grenzend aan de leefruimte is deze ruimte zowel functioneel als gemakkelijk toegankelijk in het dagelijks gebruik. Tuin en buitenruimte Het riante terras aan de waterzijde is een van de absolute hoogtepunten van deze woning. De houten vlonderconstructie biedt ruimte voor een grote tuintafel, zitgelegenheid en beplanting. Dankzij de ligging geniet u hier van veel privacy en een serene sfeer met uitzicht op het water en omliggend groen. Bijzonderheden - Unieke maisonnette met eigen entree op de eerste verdieping - Woonoppervlakte ca. 150 m² - Riante woonkamer met vide en plafondhoogte van ca. 5 meter - Grote raampartijen met veel lichtinval - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Bijkeuken met extra keukenblok en bergkast - Vlonderterras aan het water met veel privacy - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamer voor werk-, hobby of speelplek - Badkamer met ligbad - Aparte ruimte met witgoedaansluitingen - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Lift aanwezig in het complex - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een uniek appartement met het comfort van een woning, spectaculaire buitenruimte en een hoogwaardige afwerking? Dan is Westerpark 101 zeker een bezichtiging waard!