Bankijkerweg 832231 MH RijnsburgRijnsburg-Noord

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is de woning aan de Bankijkerweg 83 in Rijnsburg absoluut een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een diepe achtertuin met prachtig vrij uitzicht over het Oegstgeesterkanaal en het park. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl het strand van Katwijk, Leiden en de uitvalswegen richting steden als Amsterdam en Den Haag binnen handbereik liggen. Ook Leiden Centraal is binnen een kwartier fietsen bereikbaar en de openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming en heeft dankzij de grote ramen en de lichtstraat een heerlijk lichte uitstraling. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De uitbouw beschikt over openslaande deuren en een elektrisch zonnescherm. De open keuken in U-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gasfornuis met oven, koelkast, vriezer en combi-oven. De achtertuin is ruim 12 meter diep, deels betegeld en grotendeels groen aangelegd. Aan de woning grenst een gezellige veranda en achterin is ruimte voor een lounge set met vrij uitzicht over het water en het park. Een houten berging biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, regendouche en aluminium plafond met spotjes, een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. In de wasruimte bevinden zich de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Bijzonderheden: • Voorzien van 8 zonnepanelen • Energielabel A+ • Verwachte oplevering: maart 2026 • Recht van erfpacht € 432,- per jaar • Diepe achtertuin op de zon, vrij uitzicht en aan vaarwater Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.