Hendrik ter Brugghenstraat 162231 BW RijnsburgKleipetten

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in de populaire buurt ‘De Kleipetten’? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij de Hendrik ter Brugghenstraat 16! Deze woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, een ruime woonkamer met open keuken en een grote achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen in de directe omgeving. Je kunt de auto eenvoudig voor de deur parkeren. Binnen enkele minuten fietsen bereik je verschillende winkels en het centrum van Rijnsburg. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Leiden Centraal als het strand van Katwijk binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Rijnsburg biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer, en de uitvalswegen A44 en N206 zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale woning op een centrale locatie. Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de keurig betegelde voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. De moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met vijf zones, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, vriezer en koelkast. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin die volledig vernieuwd is in 2023 Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van zon verduisterende gordijnen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, derde en vierde slaapkamer, en ruimte voor de wasmachine, droger en cv-opstelling. De voorste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken. Bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - Oplevering in overleg - Energielabel A - 8 zonnepanelen - Het dak is vorig jaar opnieuw overlaagd - HR++ glas Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.