Langevaart 22231 GC RijnsburgWesterhaghe

Langevaart 2, Rijnsburg – Unieke woning met dubbele bewoning mogelijk Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning in het gezellige Rijnsburg? Kom dan zeker eens kijken bij de Langevaart 2. Deze bijzondere woning beschikt over twee keukens en twee badkamers. Dankzij de slimme indeling, waarbij de begane grond en de eerste verdieping gescheiden zijn, biedt dit huis volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, een gastenverblijf of extra leefruimte. Deze woning is comfortabel en modern verbouwd met gevoel voor smaak en detail! De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Rijnsburg met supermarkten, winkels en restaurants. Ook uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst stap je in de ruime entree met trapopgang en een praktische kast met veel bergruimte. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, een hal en de tweede woonkamer met keuken. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, mede dankzij de open haard. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De hal geeft toegang tot de tweede woonkamer met keuken. Deze hal is opvallend ruim en voorzien van praktische wandkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier het toilet. De tweede woonkamer met moderne keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Via de achterdeur heb je toegang tot een overkapping in de tuin. Vanuit deze ruimte leidt een trap naar de tweede eerste verdieping. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een royale overloop met wandkasten. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een dubbele wastafel in meubel en een toilet. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar. Eerste verdieping 2 Hier vind je een derde slaapkamer en een tweede badkamer met sanibroyeur toilet , wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden: • Mogelijkheid tot dubbele bewoning, gastenverblijf of thuiswerkplek door de gescheiden indeling • Energielabel C • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.