Nelleveldstraat 1-A4891 ZJ RijsbergenVerspreide huizen in het Westen

Afgebroken varkensstallen maken plaats voor nieuwbouw! Waar voorheen een varkenshouderijbedrijf gevestigd was in Rijsbergen, kunnen nu twee vrijstaande riante woningen gebouwd worden. Altijd al uw eigen woning willen bouwen op een fraaie, vrije locatie? Dan is dit uw kans! De kavel is zeer landelijk gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied aan de zuidkant van Rijsbergen in de gemeente Zundert. Door deze landelijk ligging biedt de kavel ook een fraai uitzicht over het polderlandschap. Volgens het bestemmingsplan “ruimte voor ruimte woningen Nelleveldstraat 1A te Rijsbergen” mag er maximaal 1.000 m³ per woning gebouwd worden. Op Omgevingsloket.nl kunt u alle informatie hierover vinden. Hierbij staat vast dat de inrit van de kavels binnen het bestemmingsvlak ‘Wonen’ gerealiseerd moet worden. Daarbij is er onvoldoende ruimte voor 2 afzonderlijke inritten. Verder is de Groenbestemming bestemd voor de landschappelijke inpassing. Die moet exact zo gerealiseerd worden als in het inpassingsplan opgegeven is. Binnen ieder bouwvlak is één vrijstaande woning toegestaan. De voorgevel van de woning dient geheel of gedeeltelijk gebouwd te worden op de voorgevellijn, zijnde de grens van het bouwvlak aan de straatzijde. Tot slot zal er door welstand getoetst gaan worden aan het beeldkwaliteitsplan. De prijs voor de kavel is € 535.000,-- v.o.n. De nieuwbouw is twee autominuten verwijderd van het natuurgebied “De Pannenhoef” met zijn mooie vennen, wandel- en ruiterpaden. Via de N263, heeft het object een snelle aansluiting op de A16 (Rotterdam – Breda - Antwerpen) en de A58 (Bergen op Zoom – Breda – Tilburg - Eindhoven). Voor dagelijkse winkel-, bank- en schoolvoorzieningen kan men terecht in Rijsbergen (ca. 1,5 km) of Zundert (ca. 6 km). We nodigen u graag uit om met ons in gesprek te gaan over deze ruime kavel om uw droomhuis te realiseren! Neem contact op met ons kantoor: Land-Huis B.V. Makelaardij o.g.