Kardinaal Frankenbergstraat 214891 XB RijsbergenRijsbergen

Ben jij op zoek naar een eindwoning welke naar wens valt te moderniseren? Dan is deze centraal gelegen woning het bekijken meer dan waard! LIGGING EN OMGEVING Deze woning is gelegen in Rijsbergen. Het dorpscentrum van Rijsbergen is voorzien van meerdere supermarkten, restaurants en cafés. Verder zijn er nog een bibliotheek, een basisschool, een medisch centrum en diverse sport- en andere voorzieningen te vinden. Daarnaast zit u op slechts 20 minuten rijden van het centrum Breda en binnen 10 minuten is de A16 richting Rotterdam en Antwerpen bereikbaar. Rijsbergen is gelegen in een landelijke omgeving met hier en daar stukjes bos. De Pannenhoef en de Vloeiweide zijn onder andere natuurgebieden waar u heerlijk tot rust kunt komen. Ook het stroomdal van de Aa of Weerijs, dat langs een groot deel van de gemeente Zundert stroomt, biedt de mogelijkheid om een heerlijke fietstocht te maken. In de omgeving van deze woning zijn diverse speeltuintjes gelegen en ook de kinderboerderij ligt op loopafstand. INDELING BEGANE GROND: Vanuit de entree heb je toegang de meterkast, een opbergkast en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is het een mooi lichte ruimte. In de woonkamer is ook een gaskachel aanwezig. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heb je toegang naar de bijkeuken. Hier heb je plek om op hoogte je wasmachine te plaatsen. Ook vind je hier het toilet. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer, het aparte toilet en 2 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen welke zijn voorzien van enkele beglazing. Slaapkamer 1 (+- 12m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de grootste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is ook al voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 (+- 9m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, een inloopdouche en een ligbad. Het aparte toilet is gelegen aan de voorzijde van de woning op deze verdieping. ZOLDER: De ruime zolder is voorzien van een overloop waar de CV-ketel staat opgesteld. Verder is hier de ruime 3e slaapkamer aanwezig. TUIN De aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. Achterin de tuin is een berging aanwezig. Tevens is er ook een achterom aanwezig. Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om jouw nieuwe woning te bezichtigen.