Minister Verschuurstraat 124891 AD RijsbergenRijsbergen

Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning die écht van alle gemakken is voorzien? Deze instapklare woning is recent gerenoveerd, heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond én ligt op een heerlijke rustige locatie. Kortom: een levensloopbestendige woning met volop mogelijkheden! Ligging Deze vrijstaande woning ligt op een rustige en groene plek, en toch op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten wandel je naar het dorpscentrum, de basisschool of de kinderopvang. Ook de bushalte ligt vlakbij, waardoor je in slechts 15 minuten in hartje Breda staat. Daarnaast beschik je over een eigen oprit, carport, vrijstaande berging (voorheen garage), serre én een achterom. Ideaal! Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast (10 groepen) en toegang tot de praktische kelder – perfect voor extra opslag. Vanuit deze hal stap je de lichte woonkamer en open keuken binnen. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne leefkeuken (2021) is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Achter de keuken vind je een halletje met aansluitingen voor je wasmachine en droger, en toegang tot de c.v.-ruimte. Vanuit hier loop je door naar de royale serre met schuifwanden – een heerlijke plek om het hele jaar door van je tuin te genieten. Ook de toiletruimte, moderne badkamer én de slaapkamer bevinden zich op de begane grond. Alles gelijkvloers dus – wel zo comfortabel! Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop met twee handige vaste kasten. Verder vind je hier drie ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte, voorzien van een sanibroyeur en fonteintje. Perfect als gezinswoning, of wanneer je extra werk- of hobbyruimte zoekt. Vliering Met een vlizotrap bereik je de bergzolder met dakraam. Heb je behoefte aan nóg meer ruimte? Dan is het mogelijk om hier een vaste trap naar toe te realiseren en de zolder verder in gebruik te nemen. Berging en carport De vrijstaande berging (voorheen garage) is degelijk gebouwd en via de tuin bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, hobbyruimte of zelfs als salon aan huis – de mogelijkheden zijn eindeloos. De carport direct naast de woning, biedt daarnaast beschutte parkeergelegenheid. Tuin De tuin is fraai aangelegd met kunstgras, meerdere terrassen en mooie plantenborders. Dankzij de ligging en de beschutting geniet je hier volop van je privacy en rust. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden of familie. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen met slaap- en badkamer beneden - HR++ beglazing en rolluiken (deels kunststof kozijnen) - 8 zonnepanelen – lagere energielasten! - Serre met schuifbare glazen wanden - Aangesloten op glasvezel - Vaste trap naar zolder is mogelijk - Voorzien van carport aan de rechterzijde van het huis Enthousiast geworden? Deze woning aan de Minister Verschuurstraat 12 in Rijsbergen heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging. We laten het je graag zien!