Oranjestraat 554891 XP RijsbergenRijsbergen

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en een geweldige ligging vlak bij het dorpscentrum van Rijsbergen? Dan is dit charmante landhuis aan de Oranjestraat 55 misschien wel jouw nieuwe thuis. Hier geniet je van rust, privacy én alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt onder andere over een royale serre, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer boven en op de begane grond, een ruime tuin én een inpandige garage. Ligging Je woont hier aan een rustige straat met vergelijkbare vrijstaande woningen, aan de rand van het gezellige dorp Rijsbergen. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij: supermarkten, winkels, een basisschool, kinderopvang, sportclubs, het zwembad, horeca en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is ook top: met de auto ben je binnen een kwartier in Breda of Etten-Leur en ook de snelwegen A58 en A16 zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de hal kom je binnen in een sfeervol en licht huis. Hier vind je het toilet, een handige garderobenis, de trap naar boven, eerste badkamer én een slaapkamer op de begane grond (momenteel in gebruik als werkruimte). De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en loopt naadloos over in de open keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde sta je zo in de aangebouwde serre, die op zijn beurt weer via openslaande deuren toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken is compleet uitgerust in een praktische U-opstelling, met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat met gaswokbrander en veel kastruimte. Tussen keuken en woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en hier vind je ook een kastenwand. Daarnaast is er op de begane grond ook een badkamer aanwezig, voorzien van een douche en een wastafelmeubel, die grenst aan de slaapkamer. Eerste verdieping Op de verdieping tref je vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een vlizotrap naar de zolder. De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van twee inbouwkasten en dubbel openslaande deuren naar het balkon. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand en een andere is voorzien van een dakkapel en biedt doorgang naar de cv-ruimte. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Perfect als bergzolder. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een achterom en biedt veel privacy. Je vindt er meerdere zitplekken, sierbestrating, een groot gazon, volwassen beplanting en sfeervolle tuinverlichting. De houten overkapping is een fijne toevoeging – een heerlijke plek om lang van de zomeravonden te genieten. Praktisch is ook de nieuwe extra berging, die volledig is geïsoleerd en bereikbaar is via de tuin en de oprit. Garage De inpandige garage is van alle gemakken voorzien: verwarming, elektra, een wasmachine- en drogeraansluiting, vaste wastafel, inbouwkasten én dubbele deuren aan de voorzijde. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden * Vrijstaande woning op een royaal perceel van 738 m² * Levensloopbestendig wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond * Vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) * Badkamer is recent vernieuwd * Inpandige garage met verwarming en voorzieningen * Nieuwe grote geïsoleerde berging