Pastoor Verbuntstraat 204891 AL RijsbergenRijsbergen

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan de Pastoor Verbuntstraat 20 combineert ruimte, comfort en een fijne, rustige ligging in Rijsbergen. Met garage, lichte woonkamer met erker, maar liefst twee praktische bijkeukens en twee ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor een jong gezin of stellen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De knusse achtertuin op het noord-Oosten zorgt voor veel privacy. Ligging Deze woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat, vlakbij het dorpscentrum van Rijsbergen. De ideale plek om de drukte van de stad achter je te laten, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik te hebben. Hier geniet je van de voordelen van het dorpsleven, terwijl je snel in de natuur of de stad bent. Een toplocatie! Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met een trapopgang en een handige kelderkast. De ruime woonkamer heeft een fijne erker aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De dichte leefkeuken is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur en biedt plaats voor een eettafel. Naast de keuken vind je een bijkeuken met een apart toilet en een deur naar de oprit. Nog een tweede bijkeuken met wasmachineaansluitingen en een deur naar de tuin biedt veel extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een praktische bergkast en twee royale slaapkamers. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Ideaal voor een moment van ontspanning of om de dag fris te beginnen. Bergzolder De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt volop extra opslagruimte. Dankzij de dakvensters valt er voldoende daglicht naar binnen. Hier vind je ook de CV-ketel. Garage De woning beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage. Deze ruime garage heeft een stalen kanteldeur die toegang geeft tot de oprit en een raam voor extra daglicht. Hier kun je je auto kwijt, of het gebruiken als extra opbergruimte of werkplaats. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een oprit met grind. De knusse achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en heeft twee terrassen en borders met vaste beplanting. Of je nu van zon of schaduw houdt, hier vind je altijd een fijn plekje om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden: +aangebouwd stenen garage +2 bijkeukens +hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing m.u.v. berging en garage +9 zonnepanelen +ligging vlakbij dorpscentrum +goed onderhouden en instapklaar