Zeilhof 301435 LS RijsenhoutRijsenhout Dorp

** See the English version below this text ** Fraai verbouwde en uitgebouwde bungalow met parkeerplaats op eigen terrein, 3 slaapkamers en besloten tuin met sauna, berging en whirlpool gelegen op het zuidwesten. Rustige ligging in een woonwijk met plantsoen en speeltuintje aan de voorzijde. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en basisschol op loopafstand. Centrale ligging in de Randstad, Uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden zijn snel te bereiken. Watersportrecreatie aan de Westeinderplassen (om de hoek). Bouwjaar 1968. Eigen grond 231 m². Woonoppervlakte circa 123 m². De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A en 30 zonnepanelen. INDELING: BEGANE GROND: entree, hal, meterkast, woon-/eetkamer met open haard (gasgestookt), open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koffieautomaat. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met inloopkast en berging met wasmachine opstelplaats en CV combiketel. Aan de voorzijde een hal met luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en (hangend) toilet, 2 royale slaapkamers met inloopkasten en nog een separaat (hangend) toilet. BIJZONDERHEDEN: * Nagenoeg gehele vloer v.v. marmeren vloer met vloerverwarming; * Airco’s op de kamers; * 30 zonnepanelen; * Achtertuin v.v. jacuzzi, sauna en berging, gesitueerd op het zuidwesten; * Voortuin v.v. eigen parkeerplaats met oplaadpunt elektrische auto; * CV combiketel van 2024. Aanvaarding: in overleg. ************************************************************************************************** Beautifully renovated and extended bungalow with private on-site parking, three bedrooms, and a private southwest-facing garden featuring a sauna, storage shed, and whirlpool. The property is quietly located in a residential area with a green park and playground at the front. Shops for daily groceries and a primary school are within walking distance. The home is centrally located within the Randstad, with quick access to major roads leading to Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, and Leiden. Water sports and recreation at the Westeinderplassen are just around the corner. Built in 1968. Freehold plot of 231 m². Living area approximately 123 m². The property is well insulated and has an energy label A and 30 solar panels. LAYOUT: GROUND FLOOR: entrance, hallway, utility meter cupboard, living/dining room with gas fireplace, open luxury kitchen equipped with various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, freezer, 5-burner gas hob, combination oven/microwave, and coffee machine. At the rear is the master bedroom with walk-in closet and a storage/utility room with space for a washing machine and a central heating combi boiler. At the front of the house is a hallway leading to a luxury bathroom with bathtub, walk-in shower, double vanity unit, and wall-mounted toilet, two spacious bedrooms with walk-in closets, and a separate wall-mounted toilet. FEATURES: * Nearly the entire home fitted with marble flooring and underfloor heating; * Air conditioning units in the rooms; * 30 solar panels; * Southwest-facing backyard with jacuzzi, sauna, and storage shed; * Front garden with private parking space and electric vehicle charging point; * Central heating combi boiler installed in 2024. Transfer: in consultation.