Sold under reservation

Citroenbrandewijn (Bouwnr. 5)7461 KG RijssenKern-Rijssen

€ 315,000 v.o.n.
Map
  • 1
  • A++++
Calculate monthly payment

Explore all homes in project

Plan Spekhorst

Description

In het karakteristieke pand van het vroegere Café Spekhorst vind je dit sfeervolle nieuwbouwappartement: type Citroenbrandewijn. Hier woon je op een bijzondere locatie waar de charme van vroeger wordt gecombineerd met het comfort van nu. Met de lift of trap ga je naar de verdieping. Via de galerij kom je bij je eigen voordeur. Binnen geniet je van een lichte leefruimte met vloerverwarming en de praktische indeling. Dankzij de warmtepomp en de uitstekende isolatievoorzieningen woon je hier volledig duurzaam, goed voor het milieu en je maandlasten. Het appartement heeft één slaapkamer, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer met open keuken. Aan de zijde van de Rozengaarde ligt het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping beschik je over een aparte berging, handig voor je fiets of extra spullen. Daarnaast is er hier ook een parkeerplaats beschikbaar zodat je altijd verzekerd bent van een eigen plek voor de auto. Kortom: een comfortabel en toekomstbestendig appartement op een plek vol karakter, midden in het levendige Rijssen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 315,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,176
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
ca. 51 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
190 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, underfloor heating, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

855x

Viewed

6x

Saved

18-2-2026

On Funda

Neighborhood

Kern-Rijssen

Rijssen
Residents
1,045
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 4,007

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.