De Hagen 987461 LB RijssenKern-Rijssen

- Uitzonderlijk ruime, luxe 5-kamer maisonnettewoning; - Sfeervolle woning en eigentijdse afwerking; - Hartje centrum van Rijssen; - Met gedeeld oprit naar eigen garage; - Overdekte trapopgang naar groot dakterras (67 m²!); - Fijne overkapping en véél privacy op het zonnige dakterras; - Vaste trap van 1e naar 2e woonlaag; - Prachtige indeling, met 2 badkamers; - Veel vaste (inloop)kastruimte; - Nageïsoleerd, HR+ glas en v.v. zonnepanelen. In het centrum van Rijssen bieden wij deze luxe en zéér ruime maisonnette woning (5-kamerappartement) te koop aan. Aan de achterzijde van het pand leidt een gedeelde oprit naar de eigen garage en de overdekte trapopgang. De trap geeft toegang tot het grote dakterras, waar sprake is van bijzonder veel privacy. Vanwege de ligging is deze buitenruimte, met grote overkapping, zonovergoten. Diverse, op het dakterras aanwezige zaken worden ter overname aangeboden. Denk bijvoorbeeld aan de mooie buitenkeuken, een sfeerhaard en verlichting. Op de overkapping zijn zonnepanelen geplaatst, die bij de koop zijn inbegrepen. Qua verduurzaming zien we HR+ beglazing en een nageïsoleerde kap. De vele extra’s blijken buitenshuis, maar ook inpandig. Zoals op de foto’s is te zien, is deze woning smaakvol afgewerkt en voorzien van eigentijds sanitair en een moderne inbouwkeuken. De indeling van de woning is verrassend. De woonruimte strekt zich uit over 2 woonlagen, die verbonden zijn met een vaste trap. We zien diverse vaste (inloop)kastruimte, werkruimte en 3 mooie slaapkamers. De grote badkamer is gelegen op de 1e woonlaag. Deze is bereikbaar vanuit de masterbedroom. Op de 2e woonlaag treffen we een extra douchegelegenheid met wandcloset. Super praktisch natuurlijk, wanneer familie of vrienden blijven logeren na een gezellig zomerfeest op het grote dakterras! In voorbereiding op de verkoop het appartement nauwkeurig ingemeten. Uit de plattegronden en het uitgebreide meetrapport (NEN 2580) blijkt een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² en een bruto woninginhoud van 721 m³. De foto’s spreken boekdelen. We laten deze uitzonderlijke appartementswoning graag aan je zien door middel van een persoonlijke bezichtiging. Materialen en kleurstelling zijn met elkaar in harmonie. Kosten nog moeite zijn gespaard om het geheel naar een hoog niveau van afwerking en wooncomfort te krijgen. De ruimtes ademen rust, huiselijke sfeer en wooncomfort. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijk je uit over de Grotestraat. De bruisende stadskern met een regionaal bekend verscheidenheid aan leuke winkels en eetgelegenheden ligt letterlijk onder het raam. Voorzieningen bevinden zich dus allemaal op loopafstand. Onverwacht visite, dus snel even een boodschap doen? De winkels zijn een verlengde van jouw voorraadkast! Tijdens een persoonlijke bezichtiging zul je vast overtuigd raken van alle andere voordelen van dit uitzonderlijke object. Wij zijn enthousiast! Jij ook? Dan gaan we graag samen op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen zijn afgerond. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit appartement; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de uitzonderlijke maatvoeringen. Aan wie mogen we binnenkort de sleutels geven van dit appartement aan De Hagen/Grotestraat? Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt.  In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van dit appartement. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit stadsappartement in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij!  Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze maisonnettewoning met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.