Wilhelminastraat7462 CE RijssenHofstee en De Delle

- Prachtig bouwperceel van 574 m²; - Bestemd voor een vrijstaande kangoeroewoning; - Kavel zonder bouwclaim, dus vrije aannemerkeuze; - Gelegen in woonwijk met voorzieningen; - Met zelfbewoningsplicht. Aan de Wilhelminastraat 119b in Rijssen biedt Otten & Flim Makelaardij een bouwkavel voor een vrijstaande woning te koop aan. Er is géén sprake van een bouwclaim. Welke aannemer het huis realiseert, bepaal je dus zelf. Ook gelden er geen eisen ten aanzien van sociale of economische binding met Rijssen. Er is sprake van een vrije verkoop. Het aantrekkelijke, royale perceel van 574 m² kent een aantrekkelijke ligging op het Oosten. Er dient een woningtype ‘kangoeroewoning’ gerealiseerd te worden, die na voltooiing van de bouw door de koper zelf wordt bewoond (zelfbewoningsplicht). Voor dit woningtype geldt dat er twee aparte leefruimtes in één bestaande woning worden gerealiseerd, zónder dat er een permanent zelfstandige, tweede woning ontstaat. Vanzelfsprekend gelden er vanuit de gemeente Rijssen-Holten bebouwingsvoorschriften waaraan de te bouwen kangoeroewoning en de erfinrichting moeten voldoen. Deze lees je onder andere op Omgevingsloket.nl. De Wilhelminastraat kent een rustig verkeersbeeld. Voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool vind je op loop- en fietsafstand. En aan het einde van de straat zijn de Rijssense bossen en sportvelden gelegen. Ter indicatie is aan de presentatie op Funda een artist impression bijgevoegd. Dit betreft een prachtige, vrijstaande kangoeroewoning die op dit moment door Tijdhof-Hobema in aanbouw is op het naastgelegen kavel. Aan de getoonde impressie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien wenselijk, kan Otten & Flim Makelaardij je in contact brengen met deze bouwer voor meer informatie; zij hebben een speciale prijs voor de woning opgesteld! Vrij op naam Deze bouwkavel wordt vrij op naam verkocht. Dit betekent dat belastingen en notariële leveringskosten bij de nader te bepalen koopsom zijn inbegrepen. Bijkomende kosten die niet in de koopsom zijn inbegrepen, houden verband met de aanvraag van de bouwvergunning, aansluiten van nutsvoorzieningen en de eventuele financiering. Meer informatie Altijd al de droom gehad om een nieuwbouwwoning op een riant kavel te bouwen, die volledig aan jouw wensen voldoet? Neem dan vrijblijvend contact op met Otten & Flim Makelaardij via tel. 0548 544 333 voor een oriënterend gesprek. De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke afspraak, op de bouwlocatie of op kantoor. Wie weet, verwezenlijk jij binnenkort aan de Wilhelminastraat in Rijssen een vrijstaande kangoeroe-nieuwbouwwoning! Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit bouwkavel en de bouwkosten van je toekomstige huis in jouw financiële plaatje passen? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste nieuwbouwkeuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij!