Sold

Barones 107461 PS RijssenHet Opbroek noord

€ 395,000 k.k.
Map
  • 102 m²
  • 134 m²
  • 3
  • A++++

Sales history

Listed since
March 19, 2025
Date of sale
April 4, 2025
Term
2 weeks

Description

Zoekt u een woning op een zeer gewilde plek? Recent opgeleverd, voorzien van Energielabel A++++ en ook nog eens hoogwaardig instapklaar afgewerkt? Dan moet u deze ZEER FRAAIE EN INSTAPKLARE MIDDENWONING hebben gezien! Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties biedt deze woning alles wat je zoekt. Instapklaar tot in de puntjes! Deze woning is tot in detail afgewerkt en dat zie je terug in alles! De hoogwaardige PVC-vloeren op de eerste verdieping zijn niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk. De hoge deuren en de roedes in het glas geven een luxe uitstraling, terwijl de strakke vliesbehang-afwerking zorgt voor een moderne en tijdloze look. Daarnaast is de woning volledig toekomstbestendig en uitgerust met duurzame installaties. Dankzij de warmtepomp, twaalf zonnepanelen en het warmte-terug-win-ventilatiesysteem (wtw) geniet u niet alleen van een laag energieverbruik, maar ook van een comfortabel en gezond binnenklimaat. Hier kunt u zó in! Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag! begane grond hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; moderne, greeploze keuken met praktische kastenwand; eerste verdieping overloop; twee ruime slaapkamers, waar de royale masterbedroom eenvoudig te splitsen is naar twee kamers; luxe badkamer met wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, designradiator, vloerverwarming en een verlichte spiegel; tweede verdieping open zolderruimte met groot kunststof dakraam, wtw-installatie, omvormer voor zonnepanelen en warmtepomp (Daikin). BIJZODERHEDEN - Duurzaam en energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie, voorzien van Energielabel A++++ ! - Hoogwaardige afwerking met PVC-vloeren, draai-/kiepramen en hoge deuren op de eerste verdieping! - Stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond; - Wonen in nieuwstaat, een unieke kans!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,873
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Huisgarantie and SWK Garantiecertificaat
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
6 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
464 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Possibility for fireplace, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Central facility, water heater and electrical boiler

Cadastral data

RIJSSEN B 10300
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,044x

Viewed

26x

Saved

19-3-2025

On Funda

Neighborhood

Het Opbroek noord

Rijssen
Residents
470
Family with children
39%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.