Sold
Barones 107461 PS RijssenHet Opbroek noord
€ 395,000 k.k.
- 102 m²living area
- 134 m²plot size
- 3bedrooms
- A++++energy label
Sales history
- Listed since
- March 19, 2025
- Date of sale
- April 4, 2025
- Term
- 2 weeks
Description
Zoekt u een woning op een zeer gewilde plek? Recent opgeleverd, voorzien van Energielabel A++++ en ook nog eens hoogwaardig instapklaar afgewerkt? Dan moet u deze ZEER FRAAIE EN INSTAPKLARE MIDDENWONING hebben gezien! Met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties biedt deze woning alles wat je zoekt.
Instapklaar tot in de puntjes!
Deze woning is tot in detail afgewerkt en dat zie je terug in alles! De hoogwaardige PVC-vloeren op de eerste verdieping zijn niet alleen praktisch, maar ook onderhoudsvriendelijk. De hoge deuren en de roedes in het glas geven een luxe uitstraling, terwijl de strakke vliesbehang-afwerking zorgt voor een moderne en tijdloze look.
Daarnaast is de woning volledig toekomstbestendig en uitgerust met duurzame installaties. Dankzij de warmtepomp, twaalf zonnepanelen en het warmte-terug-win-ventilatiesysteem (wtw) geniet u niet alleen van een laag energieverbruik, maar ook van een comfortabel en gezond binnenklimaat. Hier kunt u zó in!
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
begane grond
hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; moderne, greeploze keuken met praktische kastenwand;
eerste verdieping
overloop; twee ruime slaapkamers, waar de royale masterbedroom eenvoudig te splitsen is naar twee kamers; luxe badkamer met wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met draingoot, designradiator, vloerverwarming en een verlichte spiegel;
tweede verdieping
open zolderruimte met groot kunststof dakraam, wtw-installatie, omvormer voor zonnepanelen en warmtepomp (Daikin).
BIJZODERHEDEN
- Duurzaam en energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie, voorzien van Energielabel A++++ !
- Hoogwaardige afwerking met PVC-vloeren, draai-/kiepramen en hoge deuren op de eerste verdieping!
- Stijlvolle visgraat PVC-vloer op de begane grond;
- Wonen in nieuwstaat, een unieke kans!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,873
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2024
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Huisgarantie and SWK Garantiecertificaat
- Accessibility
- Accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- Other space inside the building
- 29 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 134 m²
- Volume in cubic meters
- 464 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Balanced ventilation system, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- A++++
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Possibility for fireplace, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Central facility, water heater and electrical boiler
Cadastral data
- RIJSSEN B 10300
- Cadastral map
- Area
- 134 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and rural
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Popularity
7,044x
Viewed
26x
Saved
19-3-2025
On Funda
Neighborhood

Het Opbroek noord
Rijssen- Residents
- 470
- Family with children
- 39%
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




