Broedersdijk 637462 LB RijssenBraakmanslanden noordoost

Aan de Broedersdijk 63 te Rijssen staat deze leuke kluswoning. De tussenwoning is een voormalige huurwoning van de woningbouwvereniging Viverion welke na een upgrade zeker een fijn thuis kan bieden. Met drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping is het een volwaardige woning. Het (voormalige) keukenblok bevind zich in het midden van de kamer. De besloten achtertuin is ook via een achterom te bereiken. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Loop met ons mee door de woning: Begane grond: de auto parkeer je op één van de openbare parkeerplaatsen aan de overzijde en we komen binnen in de hal aan de voorzijde. Hier vinden we een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen door naar de woonkamer met centraal gelegen het (voormalige) keukenblok. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de provisiekelder. Via een loopdeur aan de achterzijde kom je in de tuin met poort naar achterom. We gaan naar de: Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douchehoek, toilet en wasmachine aansluiting. Zolder: te bereiken met vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: * 8 Zonnepanelen * Bouwjaar: 1976 * Woonoppervlakte: ca. 89 m2 * Perceelgrootte: 131 m2 * Drie slaapkamers * Vrijstaande stenen berging * Kluswoning met veel mogelijkheden * HR++glas eerste en tweede verdieping LET OP!!         AANVULLENDE VERKOOPINFORMATIE Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Viverion. Tot 31 december 2025 krijgen huurders van woningcorporaties in de gemeente Rijssen - Holten voorrang bij aankoop. Vanaf 1 januari 2026 kunnen ook andere geïnteresseerden reageren. (Stuur alvast een mail naar en we plaatsen je op de wachtlijst, is de woning voor 31 december 2025 niet verkocht aan een huurder dan wij nemen na 1 januari 2026 contact op) Dan gelden de volgende voorwaarden: • Koper is maximaal 34 jaar oud • Koper heeft nog niet eerder een koopwoning gehad • Koper gaat de woning zelf bewonen