De Ronde Maat 267462 LK RijssenBraakmanslanden noordoost

In de rustige, kindvriendelijke wijk De Braakmanslanden staat deze uitstekend onderhouden en instapklare woning, die verrassend veel ruimte en comfort biedt. De woning is met zorg afgewerkt en voorzien van diverse extra’s die het woongenot vergroten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. De lichte woonkamer biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, met een royale overkapping en bar, compleet met water en elektra – een ideale plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over veel bergruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de acht zonnepanelen is de woning energiezuinig en profiteert u van lagere energiekosten. In de master bedroom zorgt een airco-installatie voor een prettig binnenklimaat, ook tijdens warme zomernachten. Loop met ons door de woning: Begane grond: De auto parkeer je op je eigen parkeerplaats en we lopen naar de entree. We komen binnen in de hal met aan de rechterkant toegang tot de aangebouwde berging. In de (tussen) hal is een bergkast met ruimte voor een koel-vries combinatie. We lopen door naar de gang met toegang tot de toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en de woonkamer. In de woonkamer valt meteen de grote ramen op met lekker veel lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de deur aan de achterzijde komen we in de besloten achtertuin met overkapping. Onder deze overkapping staat een bar met wateraansluiting, diverse stroompunten en zelfs internetaansluiting. We gaan naar de: Eerste verdieping: Op de overloop zijn diverse bergkasten, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ruime douche, wastafel met meubel en toilet. Via de vaste trap komen we op de: Tweede verdieping: Ook hier vinden we weer verrassend veel bergruimte met een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Tevens vinden we hier de CV opstelling. De vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een wastafel. BIJZONDERHEDEN: * Instapklaar en goed onderhouden * Vloerverwarming op de begane grond * 8 zonnepanelen * Airconditioning in de slaapkamer * Overkapping met bar, water en elektra * Veel bergruimte * Gelegen in een rustige, gewilde wijk * De buitenzijde is recentelijk geschilderd * Aanvaarding op korte termijn (mogelijk) * Energielabel A Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en sfeer op een ideale locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!