Sold under reservation

Groenling 277463 BH RijssenVeeneslagen Oost

Map
  • 120 m²
  • 122 m²
  • 5
  • A+
Calculate monthly payment

Description

Instapklare, duurzame en ruim uitgebouwde tussenwoning. Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Veeneslagen, nabij supermarkt, scholen en speelvoorziening. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte fors uitgebouwd. Hierdoor heeft u de beschikking over een moderne en royale woonkeuken met recent geplaats uitvalscherm aan de buitenzijde. Ook is door deze uitbouw een achter entree gerealiseerd met vaste kast v.v. veel bergruimte. De keuken zelf is in 2024 vernieuwd en voorzien van een moderne afwerking en opstelling. Verder is hier in 2023 een airconditioning geïnstalleerd. Het platte dak van de uitbouw is in 2025 voorzien van nieuwe isolatie en bitumen dakbedekking. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een vrij uitkijk over groenstrook en waterpartij. Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche-/bad combinatie. Verder is middels een vaste trap de zolderverdieping te bereiken waar een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via achterom. Recent is de tuin opnieuw aangelegd en bestraat en o.a. voorzien van een heerlijk zonnig terras. Ook bevindt zich hier een ruime schuur met aan de achterzijde met veel bergruimte. Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met trapkast en toegang tot ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, 5-pits (zone geregeld) inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en composieten aanrechtblad, toegang tot hal, toilet met fontein en met een deur naar tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand ter overname, royale badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2de verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger, 4e en 5e slaapkamer voorzien van dakraam. KENMERKEN: - bouwjaar 1998 - perceel 128 m² - inhoud ca. 443 m³ - woonoppervlak 120 m² BIJZONDERHEDEN: - ruim uitgebouwd - Hoogwaardige afwerking - CV ketel 2019, Intergas - Zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 3,42 MwH - Bereikbaar via achterom - Nabij speelvoorziening en supermarkt gelegen - Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN F 5897
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (8.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,348x

Viewed

27x

Saved

11-10-2025

On Funda

Neighborhood

Veeneslagen Oost

Rijssen
Residents
3,205
Family with children
56%
Avg. asking price / m²
€ 3,346

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.